Фото: SuperAgronom.com
Грунт
Если сравнивать самый низкий текущий уровень средней стоимости 1 га земли в ЕС и Украине, то отечественная земля стоит минимум в 3,1 раза меньше европейской.
Об этом со ссылкой на данные «Экономического дискуссионного клуба» пишет Latifundist.com.
Сообщается, что среди стран ЕС самый низкий уровень средней стоимости одного гектара пашни наблюдается в Румынии — около 2 085 евро, самый высокий в Нидерландах — почти 68 197 евро.
При этом, а последние 7 лет в подавляющем большинстве стран-членов ЕС стоимость пашни росла. Заметнее всего за указанный период повысились цены в Чехии (в 3,5 раза), Литве (почти в 3 раза), Эстонии (2,7 раза), Венгрии, Болгарии и Польше (вдвое).
В связи с длительным мораторием на продажу земель сельскохозяйственного назначения в Украине отсутствует цивилизованный рынок таких земель, а соответственно и рыночные цены не сформированы. Вместе с тем, согласно действующему законодательству в Украине существует понятие «нормативная денежная оценка земельных участков».
Так, по данным Держгеокадастру состоянию на 1 января 2019 года нормативная денежная оценка одного гектара пашни в разрезе регионов страны составляла: от 21,4 тыс. грн (667 евро) в Житомирской области до 33,6 тыс. грн. (1048 евро) в Черкасской области.
Среди стран Евросоюза самой дорогой является аренда земель сельскохозяйственного назначения в Нидерландах — 847 евро/га, самой дешевой — в Латвии — 57 евро/гектар.
Тем временем, в Украине в 2018 году средний размер платы за аренду одного гектара сельскохозяйственной земли составил 1613 грн (50 евро), что на 18% больше, чем годом ранее.
Самая высокая арендная плата за гектар зафиксирована на Черкащине (3525 грн), Полтавской (2970 грн) и Харьковской (2495 гривен). Самое дешевое пользования землей обходилось в Херсонской (927 грн/га) и Запорожской (878 грн/га) областях.