Тернополянам, которые планируют приобрести жилье, пользуясь услугами «Компании Добрострой», следует быть осмотрительными, учитывая скандал, возникший между совладельцами фирмы. Напомним, мы сообщали о расколе тернопольской компании Добрострой.
Квартиры по скудной цене
Новый совладелец «Компании Добрострой» Павел Коломиец обратился к правозащитникам, чтобы вернуть часть доходов от хозяйственной деятельности, которые общество недополучило через несколько лет в результате рейдерского захвата компании Виталием Смакоузом. В результате удалось разоблачить новые детали по реализации квартир «Компанией Добрострой» на улице Академика Сахарова в Тернополе.
Чтобы выяснить реальную цену, за которую продавали квадратные метры в 2014-2015 годах, представители Павла Коломийца пообщались с вкладчиками. Оказалось, что жилье люди покупали по смешной цене.
– Ознакомившись с финансовыми отчетами и документацией фирмы, нам стало известно, что в 2014-2015 годах квартиры «Компании Добробут», управление в которой узурпировал Виталий Смакоуз, продавали по значительно заниженной стоимости – 2700 гривен за квадратный метр. Остальные наличные деньги неизвестно как уплачивались – или на счет фирмы или лично Виталию Смакоузу. Чтобы выяснить новые детали, мы поговорили с владельцами жилья,– отметила юристка, представительница Павла Коломийца Мар’яна Присяжнюк.
Стоимость обусловлена «черной» бухгалтерией
Очевидно, такая мизерная стоимость жилья в «Компании Добрострой» обусловлена уклонением от уплаты налогов. Напомним, что компания ООО «Ремонтно-строительное управление №4», управление в которой также незаконно взял на себя Виталий Смакоуз, уже «наработалась» на уголовное производство. Речь идет о ч 3. ст.212 УК Украины –ndash; уклонение от уплаты налогов. По данным Главного управления ГФС в Тернопольской области, в течение 2017-2019 годов компания занизила налоговые обязательства по налогу на добавленную стоимость и налогу на прибыль предприятий на общую сумму более 7 миллионов гривен. Происходило это путем реализации объектов недвижимого имущества за наличные деньги без соответствующего отражения в бухгалтерском учете и налоговой отчетности.
Пренебрегая налоговым законодательством, Виталий Смакоуз реализовывал квартиры по мизерной цене, а люди, ничего не подозревая, покупали жилье, в несколько раз дешевле реальной стоимости.
– Виталий Смакоуз также является совладельцем других обществ. В их отношении открыто уголовное производство по неуплате налогов. Поэтому мы будем обращаться в суд с требованием расторжения таких сделок и доплаты реальной стоимости квартир. Чтобы обезопасить собственников жилья от дальнейших вызовов в прокуратуру и суд в качестве свидетелей, мы сегодня к ним обратились с просьбой предоставить информацию о стоимости квадратных метров. Теперь у нас будут законные основания требовать у нынешней дирекции «Компании Добробуд» выплатить дивиденды от суммы доходов, которые мы не получали больше 10-ти лет, – объяснила Мар’яна Присяжнюк.
Владельцы квартир рассказали, что условия выплат были разными. Для тех, кто сразу платил 100% стоимости, цена была одной, а для тех, кто выплачивал частями, – . другой.
– Ловите Виталия Смакоуза и спрашивайте об этом. Открывайте уголовные производства, – возмутились собственники жилья.
Тернополяне, не становитесь соучастниками хищения государства!
Павел Коломиец призывает жителей Тернополя не обогащать доходами Виталия Смакоуза, который узурпировал управление «Компании Добробд». Поскольку самопровозглашенный руководитель фирмы обворовывает государство, избегая уплаты налогов, то дешевая цена его квартир может обернуться крахом. За такую стоимость жилье не купить, а потому тернополянам следует быть осмотрительными, чтобы не стать соучастниками преступления!