Фото
Западным апелляционным хозяйственным судом удовлетворена апелляционная жалоба руководителя Тернопольской областной прокуратуры об отказе в удовлетворении иска к Тернопольскому городскому совету, ОК «Винд» о признании незаконным и отмене решения ТМР, признании недействительным договора аренды земли, отмене вещного права и возврате земельного участка площадью 0,4060 га стоимостью свыше 3 млн 600 тыс грн.
Напомним, сессия органа местного самоуправления в феврале 2018 года рассмотрев обращение обслуживающего кооператива «Винд», предоставила ему в аренду на 25 лет земельный участок по адресу: ул. Урожайная, 15, площадью 0, 4060 га. Установлено, что на указанном земельном участке в пределах прибрежной защитной полосы Тернопольского пруда расположено имущество, по документам эту застройку оформили как обычные места для парковки лодок, т.е. объектов, которые могут на ней находиться и эксплуатироваться, которые не принадлежали ОК «Винд», фактически являются самочинно построенными, с нарушением закона об установлении целевого назначения земельного участка. Речь идет о частных домах, построенных в парке Загребелья в защитной прибрежной полосе пруда, зарегистрированных как «элинги».
Отменено решение суда первой инстанции и принято новое решение- об удовлетворении исковых требований прокуратуры в полном объеме.
Решение суда вступило в законную силу.
Тема застройки набережной Тернопольского пруда не нова. То и дело освещалась в местных СМИ. В частности, о ней писал Назарий Наджога на ресурсе Политерно.
В марте 2006 года последние дни на должности городского головы дорабатывал Богдан Левкив. На одной из последних сессий за его председательство, 03.03.2006г., предприниматель Татьяна Бабяр получает в аренду земельный участок, общей площадью 0,406 га, под реконструкцию собственных помещений в станцию для лодок. Срок аренды – 5 лет.
Из общей площади всего 5 соток было под зданием, чего не скажешь сейчас. Территорию построили на 5 трехэтажных корпусов, очень похожих на обычные барские поместья-коттеджи.
По завершении договора аренды, в июне 2011-го Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в Тернопольской области зарегистрирована Декларация о готовности всего комплекса «лодочных станций» к эксплуатации под № ТП 14211002266.
А дальше началась процедура смены собственника с помощью Тернопольского горрайонного суда.
Из материалов судебного решения от 03.12.2012, Дело №1915/16147/2012.:
Истецы Борис М. Д., Джуравский С. С., Михеев О. А. , Демкура Т. В., Баб П. П. обратились в суд о признании права собственности ссылаясь на то, что им на основании договоров дарения принадлежат помещения лодочной станции, которые находятся по адресу: г. Тернополь, ул. Урожайная, 15.
Подарки этим лицам в виде 5 коттеджей с площадью более 300 кв. м. сделала госпожа Татьяна Баб. Строительством эллингов занималась компания ООО «Добробуд». Среди учредителей «Добростроя» значится один из «одаренных» Николай Борис.
Суд состоялся заочно, ни одна из сторон не присутствовала. Ни истцы, ни ответчики – Тернопольский городской совет и ООО «Городское бюро технической инвентаризации» – на суд не явились. Апелляции не было, несмотря на, как правило, постоянное отстаивание коммунального имущества подопечными городского головы.
Время идет. Строение продолжается.
В августе 2013-го таких объектов-эллингов становится девять. Об этом свидетельствуют проекты решений сессий Тернопольского городского совета за этот год. В частности, выделить земельные участки на пять лет под обслуживание &лоquo;лодочных станций» на ул. Урожайной,15, просили: 1. Русина Алла Васильевна,
2. Михеев Александр Анатольевич,
3. Кикинеджи Мариус Васильевич,
4. Игнатьев Петр Павлович,
5. Джуравский Степан Степанович,
6. Демкура Мария Николаевна,
7. Демкура Тарас Владимирович,
8. Борис Алла Владимировна,
9. Бабник Павел Петрович,
Однако, тогда что-то им не пошло. Индивидуальных решений сессий они не получили. На публичной кадастровой карте до сих пор земельный участок по ул. Урожайная, 15, показана одним массивом, площадью 0,405га.
Стоит обратить внимание, что среди учредителей «Добробуд», кроме Николая Бориса, есть также созвучные фамилии с просили землю на берегу озера. Это:
1. Кикинеджи Василий Александрович
2. Игнатьев Петр Павлович
3. Русин Владимир Владимирович.
В конце концов, фамилия Демкура тоже небезызвестная фамилия в Тернополе. Тарас Демкура – владелец торгового центра «Атриум».
Степан Джуравский – художник из Тернополя, которому вручал почетную грамоту Верховной Рады Украины тогдашний нардеп Роман Заставный. Об этом даже освещалось на сайте партии «Народный Фронт», по спискам которой был избран бывший городской голова Тернополя.
Он тоже фигурирует ныне среди тех лиц, имеющих отношение к застройке и ограждениям над берегом тернопольской « ;жемчужины».
Художник и городские головы Тернополя
По данным аналитической базы «Юконтрол», к уставному капиталу ООО «Тернопольский пруд» входит корпус №3 дома по ул. Урожайная, 15.
Учредителями ООО Тернопольский пруд является жена и сестра экс-нардепа – Мария и Оксана Заставни.
И здесь алаверды: как раз за корпусом №3 в вышеупомянутом решении Тернопольского горрайонного суда от 03.12.2012 г. было признано право собственности Степана Джуравского. Выходит, недаром Роман Заставный вручил художнику парламентское отличие.
Однако, несмотря на почетные знаки отличия, застройщикам берега никак не удавалось оформить земельные участки вплоть до февраля 2018 года.
В 2012-м восемь владельцев «эллингов» объединяются в обслуживающий кооператив «Винд». Из числа тех, которые в 2013-м просили у городского совета землю под стоянку лодок, в объединение не вошла только Мария Демкура. Как-никак ее интересы мог представлять родственник.
Поэтому 02.02.2018 года сессия Тернопольского городского совета, рассмотрев обращение обслуживающего кооператива «Винд», прекращает право пользования ФЛП Татьяны Баб’яр на земельный участок по адресу ул. Урожайная, 15, площадью 0,406 га и предоставляет ее в аренду кооперативу аж на 25 лет для обслуживания зданий и сооружений лодочной станции.
Но этой земле кооператива «Винд» оказалось маловато. Они выпросили дополнительно 0,09 га для проезда на территорию на правах земельного сервитута. За такое решение свои «за» отдали 27 депутатов.
Таким образом, в пользовании компании тернопольских богачей оказалось почти пол гектара набережной тернопольского пруда в пределах ландшафтного парка «Загребелье».
Вместе с тем, есть несоответствие решению сессии ТМР с данными Публичной кадастровой карты. Согласно сессионному решению, целевое назначение земельного участка – обслуживание эллингов. На карте – ndash; для строительства и обслуживания зданий торговли.
По материалам Взгляд.