В одном из предыдущих номеров «Суперсадовник» была опубликована историю детского дома семейного типа семьи Панченко, проживающих в селе Малая Ольшанка Обуховского района Киевской области. Вот уже десятый год большой дружной семьей они обрабатывают почти три десятка гектаров, предоставленных им в постоянное пользование для ведения фермерского хозяйства, и вдруг узнали, что недавно выращивают ячмень … на «чужом» поле.
Редакция газеты решила встать на защиту многодетной семьи, в т . ч. детей-сирот, и вместе с матерью-героиней Любовью Панченко обратилась в Верховную Раду Украины. Дело получило такую ??огласку, что уже через полтора месяца произошло невероятное: не впервые в истории независимой Украины огромный массив драгоценных земель под столицей был возвращен его законным владельцам даром и почти в полном объеме.
Напомним, 28,6 гектаров земли под Киевом для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства детский дом семейного типа получил еще в 2001 году. Впоследствии семья зарегистрировала фермерское хозяйство «Семейный гроздь», учредителями которого выступили родители — Любовь и Виктор Панченко — и их совершеннолетние дети. В 2007 году было решено приватизировать земли хозяйства. Семья подала документы на приватизацию, а через три года узнала, что ее земля уже «обросла» новыми владельцами …
Дело в том, что заручившись разрешением тогдашнего председателя райгосадминистрации Виктора Остринского на изготовление технической документации по землеустройству для составления государственных актов на право собственности на земельный участок , осенью 2007 года Панченко обратились к ООО «Исследовательский институт инвестиционного проектирования» в Киеве, успели даже оплатить первый взнос в размере 7,5 тыс. грн. за выполнение этих работ. Но время шло, а результата не было. И только весной 2010-го Любовь Николаевна узнала, что представленные ею документы на приватизацию земли из-за прекращения деятельности данной землеустроительной организации переданы в другой, где и выяснили, что земля Панченко уже приватизировано и даже продано …
Хронология
«благородства»
Чувствуя ответственность за своих детей — тех, кого «приручил», и тех, кого родила, — Любовь Николаевна не сидела сложа руки. Прежде мать-героиня направила письма с мольбой помочь к председателю Киевской областной государственной администрации Анатолия Присяжнюка и Генерального прокурора Украины Александра Медведько.
Параллельно подоспели и наши корреспонденты, которых, казалось, сам Бог послал к этой семье: замысел написать о семье Панченко возник совершенно спонтанно и благодаря целому ряду обстоятельств, уходили вразрез с планами редакции. И, когда в разговоре с героиней будущей публикации, посвященной Дню семьи, редакция узнала, которую откровенную надругательство оказывают над детьми, большинство из которых и без того успели испытать несправедливости, решила вернуть статью в новое русло и душевный очерк, не предвещал никакой «бури», превратить в проблемную статью, а заодно подключить к этому делу все возможные связи.
Обращение редакции «АГРОПРОФИ» и матери двадцати детей в Верховную Раду Украины дало свои результаты. На пленарном заседании Председатель парламента Владимир Литвин зачитал депутатский запрос от 21 мая 2010 к Генеральному прокурору Украины Александру Медведько и министру внутренних дел Украины Анатолия Могилева. И уже на следующей неделе из Главного управления МВД Украины в Киевской области до Панченко прибыл следователь: ознакомился с документами на землю, отобрал объяснения у потерпевших. Довольно быстро среагировала и Генеральная прокуратура, известив, что дело передано в Обуховской районной прокуратуры и расписано на райгосадминистрацию: ответ ждите от них. Ответ пришел от работника областного отделения Главного управления по организованной преступностью МВД Украины: он сообщил, что в действиях должностных лиц земельного отдела выявлены признаки преступления и дело передано в прокуратуру.
«Эхо» рассмотрения этого дела на высшем уровне дошло и до «добросовестных приобретателей» права на спорные земельные участки. Добросовестных — так, по словам Любови Панченко, они утверждают, что также считали, будто на законных основаниях владеют землей в «Украинском швейцарии» (так благодаря живописным холмам, лесам и ставкам прозвали эту местность заезжие гости). Мол, получили ее по договору купли-продажи от другого хозяина, который, несмотря на наличие государственных актов на постоянное пользование землей в Панченко, смог приватизировать обрабатываемую этой многодетной семьей участок. Узнав, что своими действиями — хотели они того или нет — новые владельцы фактически «обобрали» детей-сирот, они решили исправить ситуацию в досудебном порядке и заключить мировое соглашение.
После того, как делом заинтересовались силовые органы, двери нарядной домика Панченко, построенного своего времени средствами спонсоров и местной власти, не закрывались. Сначала наведался управляющий делами местного хозяйства с с.Малая Ольшанка Владимир Мороз, который по просьбе или хозяев, то ли еще какой-то третьей стороны, взял на себя роль «рефери» в этом споре, и предложил компромисс. Мол, новые владельцы не знали, что эта земля принадлежит Панченко, посмотрели, что поле свободное, кадастровых номеров нет, и по невнимательности земельного отдела также стали жертвами этой сделки, поэтому сейчас готовы к любому компромиссу. И многодетная мать была непреклонна: «Компромисса не будет! — Отрезала госпожа Люба. — Отдавайте нам полностью наше поле и мы будем оформлять его так, как и хотели — под фермерское хозяйство ».
Последовали звонки других «третьих» лиц — посредников с предложениями поделиться «по-братски»: половину детском доме, а половину все же новым хозяевам спорной земли. Тогда переговоры взял на себя бывший глава райгосадминистрации, который, по словам Любови Панченко, предложил еще один компромиссный вариант распределения. Но и на его предложение не приняли это простая деревенская женщина, как, очевидно, воспринимали ее местные чиновники. «Или мне отдают все поле, или мы будем выяснять отношения в судебном порядке», — был ответ Любови Николаевны. Лучше хороший мир, чем внимание УБОПа Поэтому когда «эти порядочные люди», как постоянно подчеркивали представители вновь открывшихся хозяев, поняли, что никаких уступок со стороны многодетной семьи не будет, «решили» поступить благородно — подарить все поле и быстро уладить дело и обойтись, как говорится, без суда и следствия. Правда, в первом варианте сделки дарения эти господа положили обязанность уплаты всех налогов на Панченко как одаренных лиц, но после того, как госпожа Люба наотрез отказалась вносить любую плату за возвращение своей же земли, приняли все расходы на себя, «потеряв »при этом в урочище Малая Загребелька три гектара. Совсем как в известном анекдоте — ну хоть огурчики посеять … Увидев, сколько людей изъявляют желание выступить медиаторами этого спора и защитниками интересов «невинных жертв» ошибки земельного отдела, Любовь Николаевна поняла: без опытного юриста здесь не обойтись. Поэтому редакция газеты пригласила известного адвоката, партнера юридической компании «Галицкий и Яременко», председателя комитета Ассоциации юристов Украины по недвижимости и строительству Ярослава Яременко проконсультировать семью Панченко в этом непростом деле. А сопровождать сделку взялся адвокат Роман Возный. (Комментарии юристов относительно юридических аспектов развития событий — читайте ниже). И уже 2 июля с.г. стороны подписали договор дарения земельных участков общей площадью 25,75 га (а имела семья 28,6 га). «Когда во время подписания соглашения я поинтересовалась, а где же делись еще три гектара, помощник государственного нотариуса была поражена: мол, дарят 25 га, а мне еще ??мало, — теперь уже со смехом вспоминает мать, а официально« воспитатель детского дома семейного типа »Любовь Николаевна. — Но разве это подарок? Это возвращают то, что у нас было. Но говорят, что это очень порядочные люди они не хотели, чтобы это произошло. Извиняться приезжал сельский голова Виктор Калениченко: говорил, что все это было сделано за его спиной и без его ведома ». После заключения соглашения, по просьбе противоположной стороны, Любовь Николаевна написала письма в Генеральную прокуратуру, прокуратуры Обуховского района и в Министерство внутренних дел, конфликт по поводу земельного участка в урочище Малая Загребелька площадью 28,6 га решен положительно и ни имущественных, ни неимущественных претензий к своим дарителей она не отозвала и депутатский запрос. А уже от себя, от души направила искренние благодарности всем тем, кто встал на защиту ее большой семьи: народному депутату Украины Виктору Синченко, председателю Киевской областной государственной администрации Анатолию Присяжнюку, нынешнему главе Обуховской райгосадминистрации Игорю Рафальскому, прокурору Обуховского района Киевской области — советнику юстиции Олегу Бачинскому, ну и вашим скромным слугам — редакции газеты «АГРОПРОФИ» — всем тем, кого сам Бог послал ей на помощь в эту трудную минуту. «Это уникальный случай для Украины, — комментирует глава Обуховской райгосадминистрации Игорь Рафальский, — особенно учитывая остроту земельного вопрос в нашем районе. Сейчас это практически безземелья — свободных участков в районе почти нет. Конечно, в ситуации с землями семьи Панченко на каждом этапе кто-то был виноват. Мы сталкивались со многими проблемами, когда не согласовывались действия различных подразделений органов исполнительной власти, и, возможно, кто-то был и заинтересован в земельных вопросах (я не говорю сугубо об этой проблеме), и в конце концов, владельцы не могли получить свои законные документы на землю ». Всего вину в этой ситуации господин Рафальский возлагает на власть: «Она должна была обеспечить социальное сопровождение этого проекта, чего не было сделано. Так, вопрос вернулся в положительной области, но это должно быть уроком и для руководителей любого уровня, и для тех, кто занимается решением проблем таких домов семейного типа. Да, мы не несем моральной ответственности за политику, которую проводила предыдущая власть, но мы ответственны перед людьми. То есть мы должны не только работать на перспективу, но и устранять те недостатки, которые накапливались годами и создавались предыдущей властью. Мы в районе не пошли путем поиска виновных и ловлю «ведьм», потому что, как я всегда говорю, в конце концов пострадает невинный — мелкий исполнитель. Те, кто должны обеспечивать реализацию этой политики и контроль власти за выполнением программ и законов, они здесь уже не работают, а наказывать какого-то рядового государственного служащего низшего уровня, — будет непорядочно уже со стороны этой власти. Но предупреждения мы сделали ». Председатель райгосадминистрации рад, что сами участники этого процесса в конце концов пришли к общему знаменателю и обнаружили высокий уровень культуры, хотя могли бы настаивать на судебном решении, и дело тянулось бы годами: «Это яркий пример феномена украинской действительности , его трудно переоценить, но он состоялся. Детям семьи Панченко вернули землю по договору дарения, они теперь с землей, а кто землю сегодня — тот имеет будущее ». Мы не будем выяснять, именно этим крестьянам, фамилии которых вдруг стали дублерами Панченко во владении землей, понадобились драгоценные куски в «Украинском швейцарии» под Киевом, или за ними стоит кто-то, возможно, причастен к другим земельных сделок на Киевщине. Это компетенция не газетчиков, а правоохранительных органов. Они, кстати, после заключения сторонами мирового соглашения и отказа Любви Панченко от любых претензий, скорее всего, прекратят поиски виновных. Отдали землю — и слава Богу! Видно, не зря Панченко-родители вместе со своей свахой молились и в Церкви, и на спорном поле. Поэтому надо отдать должное тем добросовестным новым владельцам, которые, не без давления со стороны силовых структур и не без участия новой власти, получили из своих душевных «закромах» благородные черты и не стали брать на душу такой тяжкий грех. Ведь любого человека обидеть — это грех, но прижимать вдову, сироту и пришельца — грех особый, на который способен только человек без каких-либо признаков совести и нравственности. Едва теплится надежда, что в дальнейшем те, кто замеряется на общенациональное богатство нашего народа — украинскую землю, — додивлятимуться, чьи судьбы стоят за государственными актами, наскоро слепленными соглашениями и другими бумажками, которые для кого-то — инструмент очередной сделки, а для кого-то — целая жизнь … И все же этот пример доказывает, что и в нашем циничном мире чудеса случаются! И за свои добрые, отзывчивые души, той родительскую теплоту, которой Любовь и Виктор Панченко стремятся окружить каждую своего ребенка, за бессмертную веру и надежду, с которой они живут в сердце, семья и получила восстановление справедливости. Правду люди говорят: Бог своих не оставляет … Комментарий ИСПРАВЛЯЕМ ошибки своих предшественников