Categories: ВСЕ О ДАЧЕ

Где людям выпасать коров в 2015году?

поголовье дойных коров

Не придется выпасать коров на собственных огородах?

Как пояснил Владимир Бондарчук , для того, «чтобы в селе было общественное пастбище, а оно, как правило, создается за пределами населенного пункта, сельсовет должен подать заявку на изготовление проекта землеустройства по отводу земельных участков для создания общественных пастбищ в Главное управление Госземагентства.

Специалисты управления изучат, не желает сельсовет взять площадь большую, чем может осилить (приниматься во внимание перспективность села, количество жителей, скота и т.п.), и предоставит желаемую площадь откажет в этом. Поймите, если общество возьмет под пастбища слишком много земли, которая в дальнейшем зарастать кустарником, то впоследствии у сельского головы будут проблемы с сельскохозяйственной инспекцией «. «А сколько земли выделять на одну корову? — Спрашивал Василий Дзундза . — Согласно агрономических расчетов, знаю это как человек, который много лет занималась сельским хозяйством, на содержание одной коровы нужно гектар земли. А сколько сейчас отводят на выпас скота? Если общественные пастбища ограничат, уничтожится животноводство. Без пастбищ животных пустят под нож «. Однако ответ на то, в каком количестве будут выделять землю под общественные пастбища так и не прозвучала. «Не получится ли так, что людям придется выпасать скот только на собственных огородах? — Интересовались сельские головы. — Ведь уже сейчас есть случаи, когда Главное управление Госземагентства дает предпринимателям разрешения на разработку проектов для получения в аренду земель, которые изначально были под пастбищами «. Владимир Бондарчук пообещал выяснять каждый случай в индивидуальном порядке: «Ведь где-то, возможно, целесообразнее отдать в аренду землю предпринимателям, ее обрабатывать и платить в сельский бюджет начисления».
Станькивський сельский председатель Романна Романишин интересовалась, будет ли сельсовет после того , как получит разрешение на пастбище, право как распорядитель коммунального имущества передать его кому-то в аренду. Ответ п. Аллы Нешто — нет: земли, которые находятся в коммунальной собственности, нельзя продавать или передавать, целевое назначение пастбищ изменять нельзя.
Новицкий сельский председатель Владимир Головчак выяснял, обязана сельсовет также проходить вышеуказанную процедуру на получение пастбища, если в 2002 году, в соответствии с действующим законодательством, сессия сельского совета создала пастбище на паи землях, на основании заявлений от владельцев паев. То есть под пастбища люди отдали свою частную собственность, а теперь государство может ее забрать. На это п. Бондарчук отметил, что в таких случаях сельсовет должна провести процедуру вывода паевых земель в земли запаса (Чтобы знать, как это правильно делать, представители Госземагентства пообещали разработать методичку и разослать ее в сельские советы).
Бьет тревогу и Тужиливський сельский председатель Василий Лазарь . Ведь в его папке документов, которая была представлена ??после совещания, речь идет о передаче в аренду предпринимателю на ведение личного фермерского хозяйства 7 участков общей площадью 28 га. «Причем это участки, — говорит сельский голова, — кто не распахивались даже во времена Советского Союза. Более того, на одном из участков — габионами укреплены берега реки. Так о каком фермерское хозяйство может идти речь? К тому же, где тогда сельские жители выпасать коров, если не будет земли совсем? И о каком наполнении бюджета нам сейчас говорят, когда фермер, согласно законодательству, 3 года не платит арендной платы «, — отмечает председатель.

Василий Дзундза, председатель районного совета:

— В 2013 году государство выделило 100 млн. Грн., Чтобы провести инвентаризацию земель сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов. Ранее этими землями (а это в основном пастбища и сенокосы) распоряжались райгосадминистрации, с 2013 года — областной Госземагенство, которое имеет право, и уже пользуется им, предоставлять их по заявок фермерам для ведения сельскохозяйственного бизнеса. И это, с одной стороны, достаточно хорошо: наполняться сельские бюджете. С другой — люди боятся, что останутся без мест для выпаса скоты. Поэтому сельские и поселковый головы не должны терять времени и обращаться к распорядителю земель с ходатайством о выделении площади под пастбище и делать отвод земельного участка (Средства на изготовление документации придется искать в бюджете сельского совета — в среднем 5 тыс. Грн. За 50 га). Немного хуже дела, если Госземагенство уже выдало на желаемую площадь разрешение на разработку проекта отвода фермеру. В таком случае разрешение может не согласовать сельсовет, но в ответ Госземагенство может создать земельную комиссию, которая может согласовать разрешение и без сельского совета. Но нужно фермеру брать в пользование земельные участки, если общество будет против? Это же подвергаться постоянные конфликты.
Также в нескольких сельских советах, например Новицкой, когда проводилось дележки земли, люди отдавали свои земельные участки под пастбища. И теперь эти земли Госземагенство может отдать кому в аренду. Упущения в том, что в свое время паи были переведены в пастбища только решением сельского совета, но не переведены их в коммунальную собственность сельского совета. И в этом случае, думаю, общество, в крайнем случае, сможет отстоять свое право в суде.

Василий Петрив, председатель Калушской РГА:
— Это очень хорошо, что произошла такая инициирована нами встречу. Теперь, по крайней мере, и руководство района, и сельские и поселковый головы знают о том, как передают в аренду земли за пределами населенных пунктов. Сейчас большинство сельских голов уже подготовили документы для отвода земель под пастбища и отвезли их в Госземагентства. И если окажется так, что на земле, на которых размещены пастбища, область дала разрешение на разработку проекта отвода каком фермеру, то этот вопрос, думаю, удастся решить. В таком случае ни райгосадминистрация, ни сельский совет не утвердит это разрешение. Никогда мы не дадим распахать наши пастбища. А вот земли, которые годами зарастают кустарниками, — пожалуйста. Районный и сельские бюджеты нужно наполнять. И доходы от аренды земли будут кстати. Хотел бы отметить, что, по моему мнению, фермер, который берет в аренду более 500 га земли, должен развивать еще и животноводство, чтобы было чем подкармливать пашню, а не истощать ее.

Без генплана и инвентаризации изменять границы нельзя

На том, что без генеральных планов изменять границы населенных пунктов нельзя, подчеркивал начальник Главного управления Госземагентства в области Владимир Бондарчук; а в Кольском районе, как известно, большинство генпланов — устаревшие, поэтому нужно разрабатывать новые. Однако председатель райсовета Василий Дзундза напомнил, что по этому поводу сельские и поселковые головы волноваться не стоит. Ведь на одной из сессий в прошлом году депутаты продлили действие всех генеральных планов, пока не будут сделаны новые. А в случае необходимости можно разрабатывать только локальные — на определенный массив, улицу и тому подобное.
«И все же, — продолжил Владимир Бондарчук , — я бы хотел акцентировать внимание на том, что с созданием новых генеральных планов следует поспешить. И здесь я бы хотел дать совет: тщательно выбирайте, к какой организации, занимающейся разработкой генпланов, обращаться. Ведь в области есть уже немало случаев, когда изготовленные генпланы за неточности отказывается подписывать архитектура или земельное управление «. Также п. Бондарчук отметил, что не стоит включать в границы села паи в надежде на то, что после снятия моратория на продажу земли, на них можно будет строиться, сводить промышленные объекты: «Паи можно будет продавать, но менять их целевое назначение — нет. Это земля, которую можно только обрабатывать «. Также, по словам Владимира Боднарчука, нереально изменить целевое назначение лесных массивов.
Кроме того, как информировали Владимир Бондарчук и Анатолий Собчук , по новому законодательству не может быть введена в границы населенного пункта территория, непроинвентаризована и которому не присвоен кадастровый номер. «Недавно государство проводило инвентаризацию всех земель как в области, так и в целом в Украине, чтобы сформировать Государственный земельный банк. И если какая-то сельский совет в то время «скрыла» определенные площади и их инвентаризировали, то все равно воспользоваться ими не сможет никто. Теперь за инвентаризацию таких земель придется платить самой сельском совете, а это немалая сумма «. Правда, Олег Кульбанський , начальник управления Госземагентства в Кольском районе, заверил, что таких земель в районе, похоже, нет.
«А что делать, если инвентаризацию попала часть приватизированных земель, — интересовался Голинський сельский председатель Виктор Ляхович. — Люди имеют землю государственные акты. Что делать в этом случае? «» Также есть случаи, — добавил председатель РГА Василий Петрив , — когда человек получил государственный акт на свой ??земельный участок, но по данным Государственного земельного кадастра ее участок находится в другой части села, в другом районе или даже , накладывается на государственные дороги «. «Дело в том, — попытался объяснить Владимир Бондарчук, — что к 2010 году в Украине не было единой системы координат, а более сотни. Поэтому данные, которые заносились в единую систему, часто не совпадают. Конечно, на земельные участки, на которые люди имеют государственные акты, никто претендовать не будет. А для того, чтобы выяснить, земельный участок находится в нужном месте, следует проверить ее в Единой кадастровой карте (через Интернет). И если есть несовпадения, нужно обратиться к проектной организации, которая установит пределы участка и внесет изменения в базу данных «. «Но эта процедура платная, — возмущались сельские головы. — Почему люди должны платить дважды? А если участок, в соответствии с Единой кадастровой карты, находится в более выгодном месте, не следует впоследствии ждать многочисленных судебных споров? «А в том случае, если человек не оформила право собственности на свой ??земельный участок, она ее, скорее всего, потеряет .
На встрече обсуждали процедуру, по которой Главное управление Госземагентства предоставляет фермерам в аренду земли за пределами населенного пункта; может и как правильно распоряжаться невостребованными паями. Поскольку вопросов у присутствующих было очень много, а за время встречи не все успели рассмотреть, представители областного управления Госземагентства пообещали, что через несколько месяцев проведут еще одну такую ??встречу.
Также на встрече Голинський сельский председатель Виктор Ляхович и Верхнянской Николай Филиппович акцентировали внимание на вопросе пролонгации договоров между сельскими советами и ООО «Карпатнефтехим». На следующий день у главы райгосадминистрации состоялось совещание, на которое было приглашено руководство завода, сельских голов, представителей Калушского налоговой инспекции. «Нам, — говорит Василий Петрив , — удалось доказать, что ООО «Карпатнефтехим» должно начислить средства за месяцы, когда договор закончился, а новый еще не был подписан (а это — 122 тыс. грн. Голинской сельском совете и 60 тыс. грн . — Верхнянской сельсовете). Помочь в этом должна Калушская ОГНИ. Также мы обратились в совет кредиторов ОАО «Ориана», чтобы решить вопрос возвращения 1500000. Грн., Которые общество, что сейчас в состоянии санации, задолжало сельским советам «.

Василь Блажко

Редактор отдела – магистр агроном Национальный Аграрный университет (2014 год). Опыт работы в журналистике 7 лет, с 2014 года работаю на Суперсадовнике

Share
Published by
Василь Блажко

Recent Posts

Самоходный кормоуборочный комбайн FR Forage Cruiser: новые технологии

Новая система, которая помогает максимизировать производительность за счет минимизации риска блокировки; CustomSteer™, сокращающая время разворота…

6 часов ago

В январе в Киеве состоится Grain Storage Forum 2025

31 января 2025 года состоится Grain Storage Forum – крупнейший в Украине форум в областях…

6 часов ago

Тринадцать общин стали новыми участниками «Марафона лип» от «Континентала»

«Континентал Фармерз Групп» в очередной раз проводит ежегодную экологическо-социальную акцию по высадке медодайных деревьев «Марафон…

6 часов ago

Контроль мышевидных грызунов в осенний период

Поздние овраги культуры почти собраны, а среднесуточные температуры постепенно опускаются, поэтому вредные мышевидные грызуны в…

12 часов ago

DoAgro24: в декабре в Киеве состоится ХIV Международная конференция «Ведение агробизнеса в Украине»

Ассоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» совместно с агентством UCABevent 11 декабря в Киеве проведут ХIV…

23 часа ago

New Holland обновляет тракторы T4 Specialty на модельный ряд 2025 года

Обновление тракторов New Holland T4 специального назначения на модельный ряд 2025 модельного года имеет целью…

1 день ago