Фото из сети Интернет
Перед въездом в США одной из основных задач является поиск жилья. В этой статье мы расскажем нашим читателям, что делать, чтобы аренда квартиры в Сан-Франциско на длительный срок стала легким процессом, ориентируясь на цены и необходимые документы.
Онлайн: шаг в ногу со временем
Наиболее цивилизованным способом снять квартиру в Сан-Франциско есть использование специализированных веб-сайтов, предлагающих объявления об аренде. Они имеют большие базы данных, что упрощает поиск всего несколькими щелчками. Один из самых популярных вариантов – сайт BAZAR.club. Перейдите по ссылке https://www.bazar.club/properties, чтобы найти объявление о доступном жилье. Установив параметры в фильтре (город, категория, цена), вы получите список соответствующих вариантов.
Преимущества такого подхода очевидны:
- Экономит время;
- Подробное описание и фотографии позволяют сформировать реальное представление о жилом помещении;
- Возможность найти жилье без посредников и лишних затрат;
- Возможность самостоятельно разместить объявление о поиске жилья.
Что в оффлайне?
В Сан-Франциско снять квартиру достаточно просто и традиционные методы остаются востребованы, особенно если у вас есть знакомые в районе, куда вы планируете переехать. Никто не отменял действенность слова из уст в уста. Если вы владеете английским языком на достаточном уровне, вы можете изучить американские газеты с размещенными там объявлениями об аренде. стоит ознакомиться заранее:
- Даже в трехэтажных домах установлены лифты.
- Центральное отопление отсутствует; вместо него используют газовые обогреватели или кондиционеры с функцией обогрева.
- Жителям приходится самостоятельно заключать договоры с коммунальными службами и платить счета.
- Ванная комната имеет вытяжку через окно, расположенное под потолком.
- Квартиры в Сан-Франциско, как правило, сдаются без мебели; обычно укомплектованы только кухонными приборами: плитой, холодильником, микроволновкой и посудомоечной машиной.
- Стиральные машины находятся в отдельном помещении, которым пользуются жильцы всего этажа или всего здания.
Подготовка арендного договора
Перед тем как снять квартиру в Сан-Франциско на длительный срок и заключить договор аренды арендатору необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность перед арендодателем, представив один из следующих документов:
Важно помнить! Каждый арендатор обязан внести единовременный депозит в размере от 1500 до 4000 долларов. Если договор по какой-либо причине не будет заключен, эти средства не возвращаются. квартиру по поводу возможных неисправностей. При обнаружении, например, сломанной ручки отслоившихся дверей или обоев обязательно запишите все эти обстоятельства в протокол.
Обычно срок действия договора составляет 1 год. За это время арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату, а арендодатель не вправе увеличивать стоимость аренды. Существует также вариант договора аренды в месяц. Он предоставляет арендатору право уехать в любое время, предупредив об этом владельца заранее. В свою очередь, собственник имеет право самостоятельно увеличивать арендную плату.
Обязанность арендатора заключается в том, чтобы вернуть квартиру собственнику в том состоянии, в котором она находилась перед заселением. Поэтому так важно было внимательно осматривать ее перед заключением договора.