Какой дом построить
Мы оптимисты и решили, что это все к лучшему, потому что чем старше, тем больше тянет к земле. И зачем нам и квартира — лучше мы займемся строительством своего собственного дома, и так чтобы с огородик, а то и с тепличку, … и чтобы сад, и …
Люди мы не ленивые, но в последние годы нам не сильно удавалось собирать деньги, потому сбережений за которые можно было бы сразу купить желанный дом не было. Поэтому и начали активно изучать варианты строительства, так чтобы и недорого, и затем на отоплении экономить, и чтобы не развалился от ветра и детям можно было оставить.
Сами дешевые стены — традиционный украинский саман, есть солома с глиной. Честно говоря, этот метод что-то не очень меня вдохновил. Ну не представляю я себя в мазанке. Да и по надежности, энергосбережения, гидроизоляции и др.. вариантов возникает очень много вопросов. Поэтому не стал «мудрить», а обратил внимание на то, как строят простые люди у нас и за рубежом.
У нас сейчас пожалуй самые популярные недорогие варианты — ракушняк или пенобетонные блоки. Ракушняк немного дешевле, но в том случае, если вы живете возле места его добычи, потому что если везти за несколько сотен километров то разница почти съедается. И дом с ракушечника значительно «холоднее», чем из пенобетона, т.е. нужно утеплять, а это уже делает его еще менее выгодным.
Так что я уже остановился бы на пенобетоне, но вспомнил что пару лет назад общался с одногруппником женившийся на канадской украинском и уже давно живет там. На вопрос чем там занимаешься он тогда ответил «Развивай Канаду из пенопласта». Тогда я с того посмеялся, а сейчас случайно увидел рекламу «канадских» домов под Киевом и решил для «очистки совести» изучить и эту технологию. Потому неужели те американцы и канадцы такие глупые строящих себе «картонные» дома и живут в них? Там же и ураганы и землетрясения бывают, а в Канаде и морозы побольше наших … Так что это меня заинтриговало, и я начал изучать вопрос.
Во-первых, выяснил что в основе этих домов лежат SIP-панели (фактически это две OSB плиты между которыми пенопластовая плита толщиной 14 см) соединены между собой деревянными брусьями. OSB плиты это их изобретение что-то вроде нашей толстой фанеры, но чем-то таким пропитанная что не боится воды.
А что же по характеристикам, по цене и затратам на дальнейшее обслуживание? Логично было бы подумать что стены из SIP-панелей будут дешевле чем из пенобетона. Но оказалось, что нет. Качественные панели из фирменных плит стоят не дешевле же количество пенобетонных блоков на одинаковые стены. И это первое что меня разочаровало. Но посмотрев на сайте застройщика предлагающий в своем коттеджном городке и пенобетонные и «канадские» дома, увидел при одинаковой площади «канадские» на 25-30% дешевле. Я даже не удержался и позвонил с вопросом почему? Оказывается там включаются много факторов начиная с того что в канадские дома можно заливать меньше фундамент, их значительно легче и дешевле украшать, скорее строить и т.д. и т.п.
Но пенобетон значительно прочнее подумал я, — оказалось, что нет. За рубежом с SIP-панелей строят и многоэтажки. Относительно теплопроводности то пенобетон — абсолютный лидер среди наших традиционных стройматериалов, где-то примерно в три раза лучшие показатели чем у кирпича! Но оказывается что те же 14 см пенопласта что спрятаны в «канадской» панели защитят Вас от мороза так же как более полуметровое стена из пенобетона! Итак чтобы тратить столько же на отопление, как и в канадском доме, придется Пенобетонный дом еще утеплять.
Конечно еще есть куча нюансов, в каждой технологии и главное меня еще волнует это долговечность. К сожалению ответить на это мне нормально никто не смог. В Канаде по этой технологии начали строить только после войны так домов старше 50-55 лет просто не имеет. Пока к ним претензий нет …
С пенобетоном ситуация подобная. И вот после долгих раздумий, взвешиваний я для себя все-таки остановился на «канадском» варианте. Осталось только собрать необходимую сумму денег, а как говорят «знающие» люди — строительство забирает все что ты рассчитывал потратить плюс еще почти столько же. Но хочется уже начать …
И как-то мне пришла в голову идея как можно строить с наименьшими затратами и при этом еще и зарабатывать на свое строительство. Из идеи, нескольких бессонных ночей, перелопачення интернета, предыдущих, текущих переговоров, разработки документов и т.д. началось объединение «Недорого дом».
Как оно работает? Если коротко, то вместе со строителями и производственниками мы отобрали четыре проекты домов, «запчасти» к которым производственники взялись выпускать серийно. Это их значительно удешевило. А на другие материалы мы договорились для наших участников о дилерских крупно-оптовые скидки (например на металлопластиковые окна 35%).
«Канадская» технология не предусматривает использование строительной техники или высококвалифицированных кадров. Человек умеющий вкручивать шурупы, без особых проблем, вместе с двумя помощниками, и нашими бесплатными консультациями сможет собрать серийный домокомплект. Если денег не хватает — поможем заработать. Обычно этот вариант подходит только для НЕ ленивых людей и таких имеющих это время. Если время дороже денег — меньше работаете, но больше платите. Если хотите сказочный дворец, а не нормальный дом для жизни, то вообще зря читали … Выбор всегда за Вами.