Как выгоднее построить теплый, прочный и надежный дом?

Какой дом построить

Случилось так, что в сорок лет, я с семьей, остался без квартиры. Валютный кредит, кризис, «помощь» родного государства, «честный» и «неподкупный» суд. И мы с женой вспомнив счастливые молодые годы переехали в съемную квартиру.

Мы оптимисты и решили, что это все к лучшему, потому что чем старше, тем больше тянет к земле. И зачем нам и квартира — лучше мы займемся строительством своего собственного дома, и так чтобы с огородик, а то и с тепличку, … и чтобы сад, и …

Люди мы не ленивые, но в последние годы нам не сильно удавалось собирать деньги, потому сбережений за которые можно было бы сразу купить желанный дом не было. Поэтому и начали активно изучать варианты строительства, так чтобы и недорого, и затем на отоплении экономить, и чтобы не развалился от ветра и детям можно было оставить.

Сами дешевые стены — традиционный украинский саман, есть солома с глиной. Честно говоря, этот метод что-то не очень меня вдохновил. Ну не представляю я себя в мазанке. Да и по надежности, энергосбережения, гидроизоляции и др.. вариантов возникает очень много вопросов. Поэтому не стал «мудрить», а обратил внимание на то, как строят простые люди у нас и за рубежом.

У нас сейчас пожалуй самые популярные недорогие варианты — ракушняк или пенобетонные блоки. Ракушняк немного дешевле, но в том случае, если вы живете возле места его добычи, потому что если везти за несколько сотен километров то разница почти съедается. И дом с ракушечника значительно «холоднее», чем из пенобетона, т.е. нужно утеплять, а это уже делает его еще менее выгодным.

Так что я уже остановился бы на пенобетоне, но вспомнил что пару лет назад общался с одногруппником женившийся на канадской украинском и уже давно живет там. На вопрос чем там занимаешься он тогда ответил «Развивай Канаду из пенопласта». Тогда я с того посмеялся, а сейчас случайно увидел рекламу «канадских» домов под Киевом и решил для «очистки совести» изучить и эту технологию. Потому неужели те американцы и канадцы такие глупые строящих себе «картонные» дома и живут в них? Там же и ураганы и землетрясения бывают, а в Канаде и морозы побольше наших … Так что это меня заинтриговало, и я начал изучать вопрос.

Во-первых, выяснил что в основе этих домов лежат SIP-панели (фактически это две OSB плиты между которыми пенопластовая плита толщиной 14 см) соединены между собой деревянными брусьями. OSB плиты это их изобретение что-то вроде нашей толстой фанеры, но чем-то таким пропитанная что не боится воды.

А что же по характеристикам, по цене и затратам на дальнейшее обслуживание? Логично было бы подумать что стены из SIP-панелей будут дешевле чем из пенобетона. Но оказалось, что нет. Качественные панели из фирменных плит стоят не дешевле же количество пенобетонных блоков на одинаковые стены. И это первое что меня разочаровало. Но посмотрев на сайте застройщика предлагающий в своем коттеджном городке и пенобетонные и «канадские» дома, увидел при одинаковой площади «канадские» на 25-30% дешевле. Я даже не удержался и позвонил с вопросом почему? Оказывается там включаются много факторов начиная с того что в канадские дома можно заливать меньше фундамент, их значительно легче и дешевле украшать, скорее строить и т.д. и т.п.

Но пенобетон значительно прочнее подумал я, — оказалось, что нет. За рубежом с SIP-панелей строят и многоэтажки. Относительно теплопроводности то пенобетон — абсолютный лидер среди наших традиционных стройматериалов, где-то примерно в три раза лучшие показатели чем у кирпича! Но оказывается что те же 14 см пенопласта что спрятаны в «канадской» панели защитят Вас от мороза так же как более полуметровое стена из пенобетона! Итак чтобы тратить столько же на отопление, как и в канадском доме, придется Пенобетонный дом еще утеплять.

Конечно еще есть куча нюансов, в каждой технологии и главное меня еще волнует это долговечность. К сожалению ответить на это мне нормально никто не смог. В Канаде по этой технологии начали строить только после войны так домов старше 50-55 лет просто не имеет. Пока к ним претензий нет …

С пенобетоном ситуация подобная. И вот после долгих раздумий, взвешиваний я для себя все-таки остановился на «канадском» варианте. Осталось только собрать необходимую сумму денег, а как говорят «знающие» люди — строительство забирает все что ты рассчитывал потратить плюс еще почти столько же. Но хочется уже начать …

И как-то мне пришла в голову идея как можно строить с наименьшими затратами и при этом еще и зарабатывать на свое строительство. Из идеи, нескольких бессонных ночей, перелопачення интернета, предыдущих, текущих переговоров, разработки документов и т.д. началось объединение «Недорого дом».

Как оно работает? Если коротко, то вместе со строителями и производственниками мы отобрали четыре проекты домов, «запчасти» к которым производственники взялись выпускать серийно. Это их значительно удешевило. А на другие материалы мы договорились для наших участников о дилерских крупно-оптовые скидки (например на металлопластиковые окна 35%).

«Канадская» технология не предусматривает использование строительной техники или высококвалифицированных кадров. Человек умеющий вкручивать шурупы, без особых проблем, вместе с двумя помощниками, и нашими бесплатными консультациями сможет собрать серийный домокомплект. Если денег не хватает — поможем заработать. Обычно этот вариант подходит только для НЕ ленивых людей и таких имеющих это время. Если время дороже денег — меньше работаете, но больше платите. Если хотите сказочный дворец, а не нормальный дом для жизни, то вообще зря читали … Выбор всегда за Вами.

Василь Блажко

Редактор отдела – магистр агроном Национальный Аграрный университет (2014 год). Опыт работы в журналистике 7 лет, с 2014 года работаю на Суперсадовнике

Recent Posts

Контроль мышевидных грызунов в осенний период

Поздние овраги культуры почти собраны, а среднесуточные температуры постепенно опускаются, поэтому вредные мышевидные грызуны в…

4 часа ago

DoAgro24: в декабре в Киеве состоится ХIV Международная конференция «Ведение агробизнеса в Украине»

Ассоциация «Украинский клуб аграрного бизнеса» совместно с агентством UCABevent 11 декабря в Киеве проведут ХIV…

15 часов ago

New Holland обновляет тракторы T4 Specialty на модельный ряд 2025 года

Обновление тракторов New Holland T4 специального назначения на модельный ряд 2025 модельного года имеет целью…

20 часов ago

Агрегаты для глубокой обработки почвы

< p>Глубокая обработка почвы имеет ряд преимуществ и может заменить вспашку. Кроме того, это эффективность,…

20 часов ago

Липосам от компании BTU вошел в топ-5 в номинации «Инновации года в В2В»

Липосам – один из самых первых продуктов компании BTU, пользующийся немалой популярностью в Украине, вошел…

20 часов ago

Как начать бизнес на переработке грецкого ореха: истории победителей конкурса бизнес-идей «Агрокебеты. Расти свое»

С начала запуска правительственного проекта «еРабота» в июле 2022 года грантовые средства на начало или…

1 день ago