В Украине граждане, получившие в пользование или аренду земельные участки от государства или территориальной общины, имеют первоочередное право на их бесплатную приватизацию.
Это предусмотрено действующим законодательством о земельных отношениях.
В частности, первоочередное право на приватизацию имеют:
- Физические лица, использующие землю для личного ведения сельского хозяйства;
- Сельскохозяйственные предприятия и фермеры, обрабатывающие землю на основании договора государственной или коммунальной аренды;
- Органы местного самоуправления, в случае резерва земельных участков для нужд общины.
Как сообщают юристы, первым правом на бесплатное получение земли среди нескольких претендентов является то, на основании проекта землеустройства, которым был выделен соответствующий участок сформировался, а не тот, кто ранее подал заявление.
Пишут, к такому выводу пришел Верховный суд в составе судейской коллегии Второй судебной палаты Гражданского кассационного суда, рассматривавшей дело № 386/987/19. ГКС Верховного суда частично удовлетворил кассационную жалобу ответчика, отменил решение апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции, изменив лишь его мотивировочную часть.
Главным в деле стала трактовка конфликта между несколькими разрешениями на разработку землеустроительной документации на один и тот же земельный участок.
Эксперты советуют составлять документы для приватизации в заранее, так как очередь на получение прав может быть большой, а процесс регистрации занимает несколько месяцев.
Пишет agronews.ua.