земля, как вариант
Куда полтавчанам можно вложить деньги: земля, как вариант
Фото со сайта
Ранее мы писали о таком варианте, как антиквариат. Теперь рассмотрим вложение денег в смело.
Земля — ??это товар, который уже готов и ценен сам по себе. Что вы будете делать с приобретенным участком дальше — зависит только от ваших целей. Если хотите просто сохранить деньги, считайте, что ваше дело сделано. Если же вы хотите получить от своего приобретения еще больше прибыли, то здесь есть несколько вариантов.
Вариант 1 . Купив «серую» — гола — участок земли, вы можете заняться ее благоустройством, проведя коммуникации и сделав удобный подъезд. Затраты быстро окупятся: после такой доработки цены на землю автоматически возрастают в несколько раз.
Вариант 2. Купить землю под выращивание сельскохозяйственных культур или строительство, например, магазина.
Вариант 3 . Землю можно разграничить и продать по частям. Выгоды такой «розничной» работы несомненны, так как небольшая «накрутка» на каждый отдельный участок в итоге выливается в значительную сумму прибыли.
Сейчас ажиотажа на покупку земли в Полтаве нет
— В Полтаве землю можно выкупить у какого-то владельца или на земельных торгах (в городском совете), — говорит Юрий Трегубов, начальник Управления земельных ресурсов и земельного кадастра Полтавы. — Однако сейчас в областном центре нет бума на покупку земли, как это было, например, в 2006-2007 годах. Я думаю, что это связано с кризисом, давно началась и еще, пожалуй, продолжается.
В Полтаве сотку земли можно купить от 1000 долларов (но в разных районах цена варьируется).
Совет. При выборе и оформлении участка в собственность, лучше обратитесь за помощью к профессионалам. Это поможет избежать возможных юридических проволочек, а также убедиться, в «чистоте» земли и наличии у продавца всех документов, подтверждающих его права на этот участок.
Взгляд юриста на инвестирование в землю:
— Земля сейчас очень дешевеет, — отмечает юрист Ольга Бондарева. — Этот процесс продолжается. Есть прогнозы, что якобы цены станут выше, но это только прогнозы. Тем более такие обещания давали и на прошлую весну, но цены только снизились на землю. Во-вторых, когда человек только вкладывает в землю, но не пользуется этим, то часто в нашей стране по этому поводу возникают споры. А наша власть не защищает такую ??собственность, приходится идти в суд, на что нужны большие деньги. Поскольку затраты будут идти не только на юриста или адвоката, но и на землеустроителей. И даже если землю покупает добросовестный и честный человек, то не факт, что рядом с ней будет такая же порядочный человек.