В Украине судьбы детей высокопоставленных чиновников не всегда можно позавидовать. И это касается не самого стиля жизни, связанного с финансовыми возможностями родителей, а того, насколько эту жизнь можно выставлять на показ. Дорого, ярко, красиво, интересно – но для вообще, потому что у кормильца могут возникнуть проблемы.
Пишет Политерно.
Когда чиновнику нечего скрывать, что случается не очень часто, его родные ведут открытый образ жизни и не боятся публичности. У нас есть примеры политиков Тернопольщины высокого ранга, родным которых не нужно маскироваться и соблюдать шпионские правила конспирологии, чтобы СМИ не нашли чего-то, что бы не соответствовало уровню доходов глав семей. Но есть в Тернополе один уважаемый чиновник, который сделал все возможное, чтобы жизнь его единственного ребенка стала недосягаемой не то, что для журналистов, но и для знакомых ему людей. Мы имеем в виду городского голову Тернополя Сергея Надала. А причин прятать свою единственную наследницу у нашего мэра предостаточно.
Богемная жизнь и «юридическая практика» Анастасии
Начнем с того, что сразу после окончания школы Анастасия Надал начала доставлять папе много хлопот. В начале 2015 года в Тернополе прогремел скандал. ряд СМИ, в том числе всеукраинских, опубликовали скриншоты из сети Instagram, на которых находились фото из заграничных туристических путешествий Анастасии. Среди посещенных дочерью Сергея Витальевича мирового жемчужины были и Marina Bay Sands в Сингапуре с огромным бассейном на крыше, и круизные лайнеры, и Майами, и Багамские острова.
Публикации наделали много шумихи и Анастасия Надал была вынуждена исчезнуть из публичного интернет-пространства. В это время девушка училась во Львовском национальном университете имени Ивана Франко и большой неожиданностью для тернополян стала информация журналистов о том, что семью мэра кормит дочь.
В частности, журналисты писали, что до 2016 года состояние Сергея Далее были незначительными, отмечалось, что в 12-13-х годах мэр Тернополя жил чуть ли не в долг. Немного погодя, на конец 2015 года у городского головы появилось 380 тысяч грн. сбережений, а по состоянию на 2016 год – – целых 400.
В этом году он получил 321 324 грн. дохода. Никаких финансовых расходов, согласно декларации, у Сергея Витальевича не было – хотя они были, но он их не обнародовал. Банковские счета мэра не пустовали: на них находилось 65 тыс. 119 грн., 2 тыс. 84 дол. США (эквивалентно 56 тыс. 663 грн.), 997 евро (что эквивалентно 28 тыс. 334 грн.). Мэр задекларировал 250 тыс. грн. наличные. В общей сложности это и составило 400 тыс. 116 грн. Так что ничем выдающимся в легальном финансовом плане Сергей Надал не выделялся.
Но после скандала с ценными путешествиями дочери Сергей Витальевич понял, что так дела не пойдут. необходимо легализовать определенные финансовые возможности наследницы.
Так на свет появилась право на доходы семьи, согласно которой Анастасия Надал от осуществления предпринимательской деятельности в 2016 году получила 1 млн. 423 тыс. 850 грн. дохода и сохранила 320 тыс. грн. наличные. Еще 61 тыс. 836 грн. находилось у нее на депозите в «Укрсиббанке». Конечно, этот факт вызвал справедливые сомнения у общественности в прозрачности семейного бюджета мэра.
Жена Сергея Витальевича, Елена, попыталась убедить журналистов, что ее дочь «уже несколько лет занимается юридической практикой и ведет корпоративных клиентов», но впечатление это ни на кого не произвело. Будем откровенными – мало вероятно, чтобы студентка 2-го курса, тем более та, что ведет богемную жизнь и путешествует по миру больше, чем учится, могла заработать «юридической практикой» несколько десятков тысяч долларов в год. Профессиональные юристы откровенно насмехались над «заработками» дочери городского головы, ведь даже очень опытные юристы не всегда способны заработать такие суммы за столь короткий срок. О путешествиях по мировым изюминкам и говорить нечего. Но как бы то ни было, именно такое финансовое состояние показала семья Сергея Надала в 2016 году.
Зачем мы, собственно, все это вспомнили? Объясняем. Дальше начинается жизнь какой-то не той дочери городского головы Сергея Надала. «Какой-то не той» здесь нужно понимать очень буквально. Ведь даже физически девушка очень изменилась. -donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-7549ded.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
> Скриншот фото Анастасии Надал из сети Facebook
И что удивительно – решила променять такую «доходную» для себя сферу, как «юридическая практика с корпоративными клиентами» на… индустрию гостеприимства. Привет Швейцария С аккаунта Anastasia Anastasia в Facebook со скриншота выше началось наше расследование. Как когда-то говорил Сергей Надал журналистам – Анастасия очень увлекается соцсетями, и ему это не очень нравится. Еще бы…
На одном из опубликованных в СМИ скриншотов 2015 из Instagram Анастасии мы заметили комментарий парня, как нам показалось, близкого к дочери тернопольского мэра. В Facebook мы обнаружили его аккаунт и под одним из фото обратили внимание на комментарий девушки под ником Anastasia Anastasia. Так и началось наше путешествие в новую жизнь дочери городского головы Тернополя.
Анастасия Надал получила степень специалиста Львовского университета в 2017 году и, пожалуй, сняв со счетов все свои заработанные » на «юридической практике» деньги, отправилась продолжать студенческую жизнь на Женевское озеро в Швейцарию в университет Glion Institute of Higher Education – один из самых престижных ВУЗов этой страны по обучению в сфере гостеприимства, получивший звание Лучшей Школы гостиничного менеджмента 2015 года. Анастасия училась в главном кампусе в Монтре.
Glion Institute of Higher Education – это частная школа менеджмента гостеприимства с кампусами в Швейцарии и Великобритании. Он принадлежит Eurazeo, частной инвестиционной компании, расположенной в Париже, и является частью образовательной группы «Sommet Education». za-2-mln-naperedodni-vijni-zvidki-u-donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-95f8268.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
На изображении главный кампус в Монтре́ – Женевское озеро
На Glion Institute of Higher Education мы вышли через «лайки» под фото Anastasia Anastasia ребят-иностранцев, которых объединял один элемент из личной информации в профилях – именно это учебное заведение. Кстати, убедиться в том, что найденный аккаунт принадлежит Анастасии Надале мы смогли тоже через «лайки», но уже людей из окружения городского головы – несколько служащих городского совета внимательно следят за жизнью дочери своего начальника.
Обучение и выпуск из Глиона в конце июля 2018 года
Чуть позже в LinkedIn (соцсеть для поиска и установления деловых контактов) мы выяснили, что Анастасия Надал отучилась в Glion Institute 2 года. с 2017 по 2019 год. Первый год обучения проходил на магистратуре (Master), второй – – как стажировка в Майами в США. -donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-c6b0020.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
>
Обучение в школах гостиничного бизнеса Швейцарии считается одним из самых дорогих . Glion Institute по стоимости обучения мало чем отличается от Оксфорда или Кембриджа.
Стоимость обучения на 2022 год:
Цены указаны в швейцарских франках: 1 CHF = 1,04158 EUR
Как видите, год обучения на магистратуре в Glion Institute мог обойтись Надалам в около 60 тысяч Евро, плюс-минус проживания, питания, да и дополнительные расходы. Не знаем, хватило ли Анастасии на обучение денег, заработанных юридической практикой, или пришлось снова загонять. отца в долги, но после года магистратуры в Швейцарии Анастасия позволила себе путешествие за океан на стажировку в солнечную Майами в пятизвездочный отель The St. Regis Bal Harbour Resort.
Майами и бракосочетания с немиллионером
О жизни дочери Сергея Надала в Майами мы слышали раньше нескольких источников среди тернопольских политиков на уровне слухов. Конкретных данных не было, но… Опять же, на помощь нам пришли ненавистные Сергею Витальевичу соцсети. Под тем же фото Анастасии в Facebook нам встретились несколько «лайков» от жителей этой жемчужины юга США. А потому, закрыв тему обучения в Швейцарии, мы начали изучать официальные реестры Майами.
Конечно, не без помощи добрых людей из Флориды, мы нашли сайт регистрации браков и сразу попали на героиню нашего материала.
Ну а дальше, как говорится, пошло- уехало. Зятя тернопольского городского головы зовут Рубен Джеймс Родригес американизированное дополнительное имя важно, потому что Рубенов Родригесов в Майами, как Николай Панасюков в Украине.
Как видим, пара расписалась 12 декабря 2019 года. Анастасии и Рубену в тот момент было 24 и 27 лет соответственно. Свадьбу справляли в Украине и это тоже очень интересная история, о которой в Тернополе никто из обывателей не слышал ничего. Оно и не удивительно.
Как и все, что касается дочери Сергея Надала – свадьба была явно вне финансовых возможностей мэра трехсоттысячного западноукраинского города. Гуляли его во Львове в одном из самых фешенебельных гостинично-ресторанных комплексов Украины – Edem Resort Medical & SPA, который, по инсайдерской информации, принадлежит серому кардиналу партии «Свобода» Игорю Кривецкому, известному в определенных кругах под прозвищем «Пупс».
Пятизвездочный комплекс, заветное место Силы вблизи Львова на берегу кристально чистого озера, пятизвездочный отель, медицинский центр восстановления здоровья’ -центр, 50 хрустальных источников, наполняющих озеро Молодости, арт-пространство, ландшафтный парк скульптуры, первый в Западной Украине гольф-клуб, виноградники и сад и огород, собственные конюшные и охотничьи угодья.
Сказать что это дорого и люксово – ничего не сказать. mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-f8f87cd.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
У нас много видеосюжетов и фотографий из сказочной свадьбы дочери мэра Тернополя, но показываем лишь несколько из них.
ПЕРВЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ КУРОРТ УКРАИНЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Невесты с дедушкой и бабушкой Анастасии
Мамы – Ана Дейзи и Елена
Дейзи, Рубен-старший и бабушка Анастасии Любовь Надал
Видео и фотографии скачаны со страницы Ани Дейзи Родригес с открытым доступом в Facebook
Непременно &ndash ; В общем, такое действо Сергей Витальевич показать не мог и даже сама невеста похвастаться шикарной свадьбой перед знакомыми шанса не получила. Об этой свадьбе знали только члены семьи и приглашенные гости, из которых бралась обет не публиковать фотографии с молодоженами.
Фотоальбом по свадьбе Анасии и Рубена – единственный в портфолио фотографа закрыт на пароль – незавидная судьба скрываться всю жизнь, о которой мы упоминали в начале нашего рассказа.
Только одни обручальные кольца Cartier молодоженов могут стоить от 1250$ за штуку (если это белое золото) до 2620$ (если это платина). Их мы заметили на свадебном видеоролике.
Для кого-то окажется странным, а для некоторых и вполне закономерным, но к ближайшему окружению городского головы Тернополя, как выяснилось, принадлежат владельцы строительной компании «Технобудцентр», которая выиграет все тендеры на ремонты и обслуживание дорог в Тернополе и области. Как свидетельствуют кадры, и Юрий Ханин и Андрей Ярема с супругами присутствовали на свадьбе дочери Сергея Надала (на видео они не очень довольны тем, что их снимает мать жениха).
Среди приближенных к мэру Тернополя и начальник Тернопольского отдела УМВДУ в Тернопольской области Петр Гукалюк, и начальник главного управления ГСЧС Украины в Тернопольской области Виталий Поворозник с женами.
Есть предчувствие, что после демонстрации кадров по свадьбе Анастии и Рубена, а также дальнейших результатов наших исследований, Сергей Витальевич и его поддержка заявят, мол, что жених Рубен Рубенович так богат, а на Швейцарию и стажировку в Майами Анастасия заработала «юридической практикой». .
Спешим заверить – Рубен Джеймс Родригес далеко не миллионер. Более того, его семья ведет достаточно скромный образ жизни. Мать Ана Дейзи переехала в США из Сельвадора. Она работает в кафетерии Latin American Grill и выполняет достаточно широкий спектр обязанностей: от официантки до уборщицы и продавщицы из окна. Об этом она откровенно рассказывает в соцсети Facebook. Кафе Latin American Grill по ее фото мы тоже нашли в сети.
О деятельности отца, Рубена-старшего, нам ничего не известно, но живет семья в очень простом доме, купленном в 2011 году за 170 тысяч долларов.
Судя из документов о покупке, более чем вероятно дом оформлялся в ипотеку, которую семья и выплачивает все эти годы. Вы можете убедиться, что это явно не помещение кубинских богачей.
В родительском доме Рубен жил до встречи с Анастасией Надал , что мы замечаем не только из реестров, но и фотографий в Facebook.
Дейзи откровенно рассказывает о своем доме:
>
Рубен учился в государственном университете Флориды, стоимость обучения в котором устанавливается относительно годовых доходов семьи. По данным СМИ, это один из самых дешевых университетов США. Окончил Рубен этот ВУЗ в 2019 году, параллельно работая на рецепции в отеле The St. Regis Bal Harbour Resort, где в 2018 году и познакомился со стажершей элитного швейцарского университета – дочерью городского головы Тернополя.
Соцсети, опять же, помогли нам во всем разобраться. Вот скриншот из профиля Рубена в профессиональной сети LinkedIn со всей хронологией событий, как и в профиле Анастасии:
Временное жилье Анастасии
Где жила дочь Сергея Надала после того, как приехала в Майами на стажировку. нам точно не известно. Граждане США не получают прописки, они лишь указывают место жительства в тех или иных обстоятельствах. Есть также право собственности на имущество, но до этого места мы еще дойдем.
Погрузившись в разные реестры Майами, мы нашли как купленную Анастасией и Рубеном недвижимость, о чем расскажем ниже, так и арендуемое жилье. Именно в арендованных апартаментах шикарного кондоминиума «Mint» по адресу 92 SW 3 ST в самом центре Майами в районе Бриккел (Brickell) и проживала, по всем признакам, Анастасия, еще тогда Надал, после переезда на солнечный берег Флориды летом 2018 года.< /p>
Каждое из зданий – отдельный кондоминиум и имеет свое название. ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-9f8d2f8.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
Кондоминиум &ldquoMint ;
Апартаменты 2910 и 4411 имеют своих владельцев, которых с нашей парой ничего не связывает. Другими словами – Анастасия Надал, а впоследствии и молодая семья Родригесов могла их только арендовать.
Данных о лицах и датах по аренде этих помещений найти невозможно, мы лишь видим, что Анастасия и Рубен регистрировали в этих апартаментах свои компании (приводим данные из официального реестра компаний штата Флорида – SunBiz), а также указывали их, как физический или почтовый адреса, в том числе при голосовании на выборах .
При этом необходимо отметить, что регистрация компании по фиктивному адресу в США является нарушением. По закону адрес компании может быть адресом магазина, офиса или местожительством регистранта, но в любом случае это должен быть физический адрес, а не почтовый ящик. Для этого регистрант должен быть готов указать этот адрес в общедоступном списке. Основной адрес в учредительных документах и годовых отчетах – это номинально место, где собираются владельцы, участники или менеджеры для управления бизнесом. Туда поступает вся корреспонденция от контролирующих органов, туда могут посетить и проверяющие.
Конечно, Анастасия и Рубен, какие-то юристы по образованию, знают все эти нюансы. Они указали апартаменты 2910 и 4411 под разными статусами, что доказывает – молодые люди должны там находиться значительную часть времени.
Указанные Рубеном Джеймсом Родригесом адреса
Место голосования Рубена Джеймса Родригеса
Профайлы компаний, которые Анастасия и Рубен регистрировали в указанных апартаментах
А вот и две выписки из официальных реестров резидентов, в которых и Рубен и Анастасия указывают общие и не только адреса, как место жительства:
Рубен Родригес
Анастасия Родригес
< strong>В случае Рубена указано шесть адресов, среди которых общие с Анастасией. Первый адрес –ndash; апартаменты 2910 на 92 SW 3 ST «Mint». Второй – оформлена общая с Анастасией собственность 634 NW 208th DR, о ней чуть ниже. Третья – адрес дедушки и бабушки. Четвертая –ndash; адрес родителей Рубена-старшего и Дейзи (мы упоминали о нем выше). Пятые – апартаменты 4411 на 92 SW 3 ST «Mint». Шестая – ndash; без номера дома, возможно указанное спортивное общежитие.
В случае АнастасииУказаны 2 адреса совместно с Рубеном и один без него. Первая – апартаменты 2910 на 92 SW 3 ST «Mint». Второй – оформлена общая с Анастасией собственность 634 NW 208th DR, о ней чуть ниже. Та, что закреплена за Анастасией, но без Рубена –; тоже собственность, изюминка нашего расследования и о ней напоследок.
Как видим, в апартаментах 4411 Анастасия не загорелась, но мы убеждены, что оба помещения использовались Родригесами в разное время, как временные резиденции для регистрации компаний и для проживания в центре Майами. чтобы во времена «трафика» не добираться с работы до постоянного места жительства на севере города. Ведь, если по приезду в США в 2018 году Анастасия Надал вынуждена была жить в арендованном жилье, то впоследствии просто пользовалась им, работая с 2020 по 2022 год в компании «Marquis Association Management», офис которой находится буквально в квартале от 92 SW 3 ST «Mint».
Предлагаем вниманию читателей интерьеры апартаментов, которые молодожены арендовали в шикарном кондоминиуме «Mint». 3500$ в месяц. В них гостеприимная с кухней, две спальни с отдельными гардеробными и две ванные комнаты. Цена на скриншоте указана за продажу жилья, в доступе есть и рентная стоимость. Так выглядел он во времена аренды Родригесами:
Апартменты 2910  ;Родригесы могли арендовать тоже за 3000 – $3500 в месяц. Фото на сайтах по продаже-аренде недвижимости Майами выставлены очень древние и без мебели. В них тоже гостеприимная с кухней, две спальни с отдельными гардеробными и две ванные комнаты. Эти апарты сдаются в аренду только сроком на год –; не меньше, и по истории аренды могли сдаваться как раз в период прибытия Анастасии в Майме в августе 2018 года, а также позже:
Первое собственное жилье
Если вы заметили, то на скриншоте из файла регистрации брака Анастасии и Рубена указано место жительства как жениха и невесты – район Pembroke Pines в округе Broward.
Найдя реестр избирателей Флориды и выписки адресов проживания, показанные на скриншотах выше, мы нашли и еще один адрес голосования Рубена Джеймса Родригеса. Этот же адрес, как общий с ним указывает и Анастасия – 634NW 208th DR Pembroke Pines.
< p>Это и есть первое купленное жилье наших Анастасии и Рубена Родригесов в городе с самой дорогой недвижимостью в мире. Точнее, покупал его еще холостый студент Рубен, а впоследствии совладелицей имущества стала и его уже супруга Анастасия. -za-2-mln-naperedodni-vijni-zvidki-u-donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-b9b48a8.jpg» особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
Рубен последовательный республиканец
После того, как Анастасия Надал переехала в Майами, она, как мы отмечали, вероятно жила в одних из упомянутых апартаментов в «Mint». Как указывается в ее профиле в LinkedIn, год времени она проходила стажировку в отеле, где познакомилась с Рубеном. В августе 2019 года Анастасия завершила стажировку. В это время, судя по всему, у нее уже начались теплые отношения с Родригесом, ведь студент государственного университета и работник рецепции в отеле, во-первых, переходит на работу в другую гостиницу (об этом Рубен тоже отчитывается в LinkedIn) и, по- второе – покупает ценное собственное жилье.
Вот выписка из реестра собственности имущества округа Broward, из которой узнаем, что парень-студент, работающий на рецепции в отеле, чтобы оплатить свое обучение и родители которого не способны дарить детям средства на дорогую недвижимость, в июне 2019 года. покупает таун-хауз у Pembroke Pines по адресу 634 NW 208th DR за неподъемные для него 243 000 $наличными.
Стоит отметить, что, по нашим подсчетам, на эту покупку Рубен должен работать в отеле примерно 10 лет без лишних затрат:
Рубен Джеймс Родригас-одиночка покупает жилье
Через год времени, в октябре 2020 года, Рубен за номинальных 0,60$ продает долю в этом доме уже своей жене – Анастасии Родригес. Другими словами, бесплатно делает дочь Сергея Надала совладелицей имущества.
А еще через год, в ноябре 2021 года, муж и жена Рубен и Анастасия Родригесы продают уже за 300 000$ этот таун-хауз (цены на недвижимость в Майами растут как на дрожжах), что интересно, указав своим почтовым адресом, опять же, уже известные нам апартаменты 2910 года в кондо. Mint».
Содержание таун-хауза обходилось молодой семье в среднем в 4,5 тысячи долларов в год.
Для полноты картинки предоставляем фото дома вместе с информацией о продаже. В нем, как и в апартаментах в «Mint», две спальни с отдельными гардеробными и две ванные комнаты. Правда, на этих фото квартиры изображены с изменениями новых владельцев (как видим, одна из спален стала детской):
Еще один момент. Если вы обратите внимание на страницу Анастасии Родригес в Linkedin то увидите, что следующим, после стажировки в отеле, местом работы дочь мэра Тернополя указала фирму Marquis Association Management по обслуживанию люксовых жилых объединений, о чем мы тоже уже упоминали. Там она начинает работу с августа 2020 года.
Другими словами, после окончания стажировки в 2019 году Анастасия позволила себе круглогодично вообще не работать. И это в Майами! И это в то время, когда девушка-стажерка арендует апартаменты в центре города, а ее парень-студент при странных обстоятельствах покупает ценное жилье.
“” Мы считаем, что дорогая жизнь Анастасии Надал в Майами – ndash; аренда фешенебельных апартаментов в самом сердце города за $3000-3500, в это же время круглогодично бездельничание, покупка ее парнем таун-хауза за $250 000, в котором он впоследствии передает ей собственность – все это благодаря отцу, городскому голове Тернополя.
Но это, как выяснилось, не предел его щедрости…
Миллионный бизнес мужа из сферы деятельности жены
В разделе «Жилье для молодоженов» мы упоминали о том, что Анастасия и Рубен регистрировали в вышеупомянутых апартаментах в кондоминиуме «Mint» несколько компаний. Одну из них, в частности, Рубену пришлось даже переименовывать, так как название оказалось занятым, а он очень хотел, чтобы оно ассоциировалось с именем жены, еще и касалось его специализации в сфере гостеприимства. Так «Ana’s Hospitality Group LLC» стала «Green Streak Investments LLC». Чем занимаются эти компании нам выяснять не удалось, ведь адреса делопроизводства, например, того же «Ana» s Hospitality Group LLC/Green Streak Investments LLC», а также «Cloud Fitness Club LLC» находятся вообще в отеле «Marriott» в Таллахасси, городе на севере Флориды, в то время как основными указаны апартаменты в «Mint».
Впрочем, у Родригесов есть еще одна компания, к которой Анастасия никакого отношения на первый взгляд не имеет. Но это очень даже активный и перспективный бизнес, который зять Сергея Надала приобрел несколько месяцев назад – 9 июня этого года, и в котором Анастасии отведена ключевая роль.
Речь идет о «City Watch Protective Services», которая с 1992 года занимается предоставлением услуг по невооруженной и вооруженной охране для гостиниц, роскошных кондоминиумов, многоквартирных и жилых домов. Компания имеет соответствующую лицензию и по этому названию ее в Майами знают с 2009 года.
Вот скриншоты из профайла компании с указанным новым владельцем, а также копии документов: годовой отчет за 2021 год предыдущих владельцев и изменение адреса Рубеном Родригесом 9 июня 2022:
Выписка из реестра
Годовой отчет предыдущих владельцев
Новый владелец Рубен Родригес 9 июня меняет адрес компании
Об этом бизнесе Рубен откровенно рассказывает на своей странице в LinkedIn. Правда, его точную стоимость нам узнать не удалось, ведь она зависит от прибыли и материальной базы, а ее основу составляет немалый автопарк и клиентский кейс.
Из открытых источников узнаем, что новый владелец указал от 50 до 200 работников в штате компании. В разные годы она приносила доход от 5 до 10 миллионов долларов. Мы нашли данные о около 9 миллионов долларов годового дохода:
Мы проконсультировались у наших местных друзей и они заверили нас, что компания достаточно прибыльная, у нее минимальные затраты и дорогостоящие услуги. Годовой зарплатный фонд 50 работников составляет около 2 миллионов долларов. Добавляем содержание автопарка, незначительные расходы по обновлению амуниции и налоги. Все остальная прибыль.
Показательны для City Watch Protective Services, скажем, контракты на охрану торгового центра Gulf Coast Town Center в Форт-Майерс на западе Флориды, гостиничного комплекса Sea Breeze в Исламораде на всемирно известном коралловом рифованном архипелаге Флорида-Кис, или многоквартирный -Крик. То есть компания известна во всем штате и пользуется спросом. К слову, предыдущий владелец City Watch Protective Services мистер Percy Palma живет в загородном ранчо с конной фермой за 3,5 миллиона долларов и это не единственное его жилье.
Частные домохозяйства Майами тоже активно пользуются услугами охранной фирмы, которую приобрел, как говоря, не слишком богатый зять Сергея Надала:
Бизнес работает достаточно активно
По данным местных специалистов, с которыми пообщались наши друзья, стоимость этой компании должна была стартовать с отметки в несколько миллионов долларов. Точную цифру никто кроме продавца и покупателя не знает, потому что это частный контракт, а сама компания не котируется на бирже.
Офис City Watch Protective Services всегда находился по 8306 MILLS DR округа Miami-Dade и мы нашли очень много отзывов клиентов о компании. Новый владелец Рубен Родригес, перерегистрировав фирму по другому адресу, намерен продолжать успешно оказывать охранные и гостеприимные услуги домохозяйствам. На местных сайтах появились новые объявления о вакансиях, а зять Сергея Надала активно создает презентации для рекламирования компании. И поэтому, на наш взгляд, данные о 200 работниках –; амбиция Рубена максимально расширить дело. Что интересно, с недавних пор фирма предоставляет услуги консьержа/стойки регистрации и на сайте отмечается, что команда имеет 8-летний опыт роскошного гостеприимного бизнеса. По идее, фирма в будущем охватит все направления родной для своих новых владельцев сферы гостеприимства.
Но, судя по всему, секрет успеха Рубена будет касаться не только его предпринимательской жилки – ключ к новым контрактам может скрываться в служебных обязанностях его супруги Анастасии. Поистине, не женщина, а клад!
Здесь нужно еще раз напомнить, что после годового отдыха от стажировки в отеле Анастасия Родригес по специальности устроилась на работу в компанию Marquis Association Management с управлением люксовыми жилыми объединениями (ОСМД), об офисе которой в центре Майами мы писали выше. Как мы видим из данных в LinkedIn, там девушка работала на нескольких позициях от консьержа до менеджера – это работа в ОСМД, которые обслуживает компания.
Но в июне 2022 года, одновременно с покупкой Рубеном охранной компании, Анастасия перешла на повышение в похожую на Marquis фирму FirstService Residential – в которой она уже ассистентка генерального менеджера и директор по операциям. vijni-zvidki-u-donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-ae39c4d.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
И в этом контексте в покупке ее мужем компании City Watch Protective Services спредоставление охранных/гостиных услуг для ОСМД и кондоминиумов прослеживается четкий расчет, ведь, используя свой пост, Анастасия может предлагать клиентам услуги компании Рубена – это напрямую входит в ее обязанности. По нашему мнению, Родригесы намеревались начинать дело с нуля и именно для этого регистрировали одну из компаний, о которых мы упоминали в начале раздела. Но, поняв, что для раскрутки нового бренда и привлечения клиентов понадобится время, решили не экономить и купить готовый бизнес.
“” Мы догадываемся о том, откуда зять мэра Тернополя взял средства на покупку прибыльной компании в Майами с доходом от 5 до 10 миллионов долларов в год. Жизнь богата парадоксами. Кто-то едет в США для того, чтобы зарабатывать средства и помогать родным в Украине, а кто-то наоборот – индейцы. посылает дочь в Штаты, чтобы из Тернополя помочь ей наладить красивую жизнь на берегу океана.
Но и это еще не все… запасаемся попкорном.
Особняк для дочери накануне войны
Новое жилье Анастасии Надал-Родригес мы нашли прежде чем отыскали проданный в конце прошлого года таун-хауз Анастасии и Рубена в Broward, да как о том, что искать недвижимость нужно отдельно по округам мы еще не догадывались и искали только в самом большом из них. Miami-Dade.
Как читатель уже заметил, во всех официальных документах имя дочери Сергея Надала пишется вот так – Anastasiia (две «i»). Так американцы, да и не только они, прописывают славянские имена с окончанием на «ий» и «ия». Латино-американские созвучные имена пишутся без второй «i».
Еще в начале расследования мы попросили наших друзей из Майами ввести в реестре резидентов Флориды (доступ к нему имеют в основном юристы) имя и фамилию Anastasiia Rodriguez, как она и указана в свидетельстве о браке. Поиск выдал два результата. Первую Anastasiia Rodriguez связывают общие с Рубеном адреса в апартаментах Mint, компании и таун-. хаузу в Броварде, о чем мы рассказывали в разделе «Временное жилье для молодоженов» .
Вторая Anastasiia Rodriguez является единоличной владелицей роскошного дома по адресу 7300 SW 77 AVE, район Tropical Park округа Miami-Dade. В реестре резидентов это отдельная запись, ведь, имея законного мужчину, женщина оформила имущество только на себя. особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
В открытом реестре недвижимости округа Miami-Dade мы нашли  ;16 женщин с именем Anastasiia(открывать нужно через VPN с местной геолокацией) – все они с русскими или украинскими фамилиями. И только одна из этих Anastasiia имеет испанскую фамилию Rodriguez.. -naperedodni-vijni-zvidki-u-donki-mera-ternopolja-koshti-na-shikarne-zhittja-v-majami-1fbf041.jpg» alt=»Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства на шикарную жизнь в Майами» />
Ранчо Hidden Palms (так называется этот «окруженный пальмами частный курорт с отдельным заездом») новая владелица Anastasiia Rodriguez покупала за несколько дней до начала войны в Украине – 18 февраля 2022 года. Уже в ходе боевых действий, 28 февраля, оформлялись документы. Конечно, мы нашли риэлторскую компанию, которая от имени покупателя занималась контрактом.
Это фирма Morganaro International Group и ее владелица Niaann Morgan, которая и представляла Anastasiia Rodriguez.
И вот здесь Anastasiia Rodriguez, владелица особняка почти за 2 миллиона долларов, начала снимать маску. Как выяснилось, именно Niaann Morgan продавала таун-хауз героев расследования Анастасии и Рубена Родригесов 23 ноября 2021 – за 2,5 месяца до покупки дома. В случае таун-хауза риэлтор указывает, что работала от имени продавцов. Мы знаем, что это Anastasiia Rodriguez и его муж Ruben James Rodriguez. В случае же особняка на 7300 SW 77 AVE Niaann Morgan представляла покупателя – просто замужнюю женщину Anastasiia Rodriguez.
Из 16 продаж этой риэлторки – три имеют отношение к Анастасии и Рубену Родригесу
Чтобы читатель понял, в Майами, городе с самым большим выбором самой дорогой недвижимости отдыха в мире, риэлтор – самая популярная профессия. Их здесь не счесть и, пожалуй, даже не существует четкого реестра всех специалистов по торговле недвижимостью этого огромного города. Именно поэтому такое совпадение стало для нас более чем достаточным поводом считать, что в конце ноября 2021 года Niaann Morgan продала таун-хауз Анастасии и Рубена Родригесов за 300 000$ и занялась поиском для них нового жилья.
На эти места молодожены вернулись к аренде жилья в «Mint», о чем они упоминают при продаже. Кстати, кондо «Mint» является тоже объектом пристального внимания Niaann Morgan и апартаменты 4411, в которых регистрировали компании и указывали как физический и почтовый адрес Анастасия и Рубен, тоже в прошлом году продавала она. Мы считаем, что именно Niaann в свое время помогала стажерке Анастасии Надал найти достойное жилье в аренду, а также является ее представительницей-консультантом по вопросам недвижимости.
Итак, продав в ноябре 2021 года предыдущее жилье, в декабре 2021 или январе 2022 года Niaann находит новое жилье для молодой семьи – ранчо Hidden Palms. Именно в это время активно шли торги и на риэлторских сайтах можно отследить, как менялась цена. После ремонта и полного обновления стоимость особняка в октябре стартовала с отметки в $2,195,000. Наиболее активно торговались в январе – именно в это время, по данным наших источников в городском совете Тернополя, в США летал Сергей Надал.
Сумма, которую Анастасия Надал выложила за этот особняк, поражает 1 870 000 $. Цена указана не только на странице Morganaro International Group в Facebook и на местных риэлторских сайтах, но и в официальном реестре недвижимости (открывать сайт для отображения карты нужно через VPN с местной геолокацией).
Покупался особняк за наличные деньги, а обходится он Анастасии Надал-Родригес в 8500$ в год:
«Особняк за $2 млн накануне войны: откуда у дочери мэра Тернополя средства» на шикарную жизнь в Майами» />
Покупался дом за наличные деньги
За прошлый год оплатила уже новая владелица
Конечно, мы пошли дальше и получили дополнительные доказательства владения этим домом героиней нашего расследования. Во время нескольких визитов в особняк нашим местным коллегам удалось зафиксировать на его территории автомобили Mersedes и Range Rover. Без лишних подробностей (!) удостоверяем – один из автомобилей принадлежит Рубену Родригесу.
Предлагаем вниманию читателей интерьер и экстер особняка дочери мэра Тернополя Сергея Предоставила в Майами за почти 2 миллиона долларов:
Как и в предыдущих находках мы убеждены, что этот дом не что иное, как подарок Сергея Витальевича дочери Анастасии. Более того, дата покупки указывает на то, что мэр Тернополя, как и большинство чиновников высокого ранга, располагал информацией о вероятном нападении России на Украину и поэтому начал выводить определенную часть средств за границу. Если раньше на Анастасию любящие родители денег просто не жалели, то теперь развернулись по полной.
Ранчо Hidden Palms может быть как уютным жильем для молодой семьи, так и ценным активом. До конца года его стоимость может вырасти на полмиллиона долларов. По нашим данным, молодая пара в доме почти не проживает, по крайней мере, наведывается туда редко. Мы знаем, что в начале нашего расследования Анастасия Родригес Надал получила информацию о том, что журналисты из Тернополя исследуют тему ее обучения в Швейцарии и не только. У нас есть подозрения, что из-за этого в июле пара съехала из дома и приезжала туда только для поддержания порядка в доме. Также в поместье раз в неделю наведывается садовник. Именно в эти нечастые визиты владельцев наши коллеги и фиксировали во дворе автомобили семьи. Также мы предполагаем, что для Анастасии и Рубена удобнее на постоянной основе проживать в деловом центре Майами в съемных апартаментах.
Охранно-гостинный бизнес для молодой семьи – тоже хоть и ценная, но выгодная инвестиция Сергея Витальевича. С надеждой, что зять не сольет дело.
И это только то, на что мы попали, начав расследование в конце июля. Какие бы сюрпризы ждали нас, если бы мы подождали еще несколько месяцев?
Если кто спросит: а как же Сергей Надал переводит деньги дочери в США, где правоохранительные и налоговые органы следят за каждым значительным траншем? Ответим: для того, чтобы чиновник смог вывести миллионы за границу, ему нужно иметь несколько зависимых от него бизнесменов с легальным состоянием. Читатель мог убедиться из свадебных кадров, что в ближайшее окружение городского головы Тернополя входят достаточно состоятельные предприниматели, для которых перевести несколько «чистых». миллионов в Соединенные Штаты не составляет никакого труда. Рассчитаться с ними мэру Тернополя Сергею Надалу всегда есть чем.
Мы не могли докопаться до счетов Анастасии Надал-Родригес в США – оставляем эту возможность правоохранителям.
No comment
Перед тем, как публиковать расследование, мы дали городскому голове Тернополя Сергею Надалу прокомментировать приведенные нами данные и ответить на вопрос о материальном положении семьи его дочери. Мы обратились к начальнице патронатного отдела Тернопольского городского совета Екатерине Калуш, чтобы она организовала встречу с мэром. Редакция Politerno располагала информацией об особой приближенности госпожи Екатерины к Сергею Витальевичу и рассчитывала на сотрудничество. После нескольких дней попыток найти общий язык с Екатериной Викторовной она все же ответила нам, что Сергей Надал отказался предоставить комментарий нашему изданию.
Вывод. «Крадет, но что-то делает»
Последние две мэрские каденции Сергея Надала и связанные с ними избирательные кампании проходили под лозунгами «Крадет, но что-то делает». Кажется, об этом знает каждый житель Тернополя. Город прославился на всю страну тотальной мостовой с участием связанной с мэром фабрики и компании «Бруктон»; переоборудованием котельных на торфяное топливо, тоже не без коррупционной составляющей; отсутствием в городе земельных аукционов, что породило пресловутую схему инвестугодий; основанными на откатах тендерами и еще многим частично или полностью незаконным.
Три срока в должности городского головы Тернополя Сергей Надал живет в одном доме, на Мальдивах не засветился, оффшоров тоже у него не нашли. Бывший налоговик, что тут скажешь.
Но рано или поздно даже самый упорный «Корейко» начнет доставать деньги из матраса. И дети в этом смысле – слабое место многих подпольных миллионеров.
Возможно тема членов семьи для кого-то покажется ударом ниже пояса, и мы уже представляем как разного рода чиновники коррупционного разлива начнут выражать соболезнования Сергею Витальевичу по поводу нашего расследования. Но читатель должен понять, «ворует, но что-то делает» – это беда Украины, из-за которой наше государство годами не может стать частью цивилизованного мира. А нашим чиновникам цивилизация в Украине и не нужна. в цивилизацию за границу они привыкли отправлять своих детей. Наша страна для них только ресурсная база.
Редактор Politerno Андрей Щесняк