Фото: SuperAgronom.com

Поле

Сразу после открытия рынка земли в продаже может оказаться около 7% земель с/х назначения, при этом цена не будет падать, даже несмотря на ограниченный доступ к покупке.

Об этом в интервью AgroPolit.com рассказал председатель Держгеокадастру Денис Башлык.

«Я видел результаты социальных исследований, они прогнозируют, что в первый год после открытия около 7 % респондентов готовы продать собственную землю. преимущественно это люди, которые не работают на земле и не пользуются ею, например, сдавая в аренду. Люди не спешат продавать землю. И продавать землю готовы, в первую очередь, владельцы паев, которые живут в городах и кто не заинтересован в обработке земли. Довольно часто такие владельцы даже не видели этого пая на собственные глаза», — отметил Денис Башлык.

При этом он отмечает, что в условиях права перекупать землю в течение 2 лет, которое имеют исключительно граждане Украины, вырастут цены на землю.

«Цена будет расти. Сегодня рынок земли в личном крестьянском хозяйстве уже отреагировал. Мы видим, как колеблются цены. И я думаю, что это очень хорошо, когда установлен предохранитель в нормах денежной оценки, который не позволит манипулировать ценой на землю. Я думаю, что цена на землю будет составлять около $1,5–3 тыс. за га и она не будет падать, даже несмотря на то, что доступ к земле будет ограниченным», — говорит специалист.

Наиболее эффективными путем использования государственных земель председатель Держгеокадастру называет сдачу ее в аренду.

«Моя оценка — спрос на землю как рос, так и будет расти, ведь, как нам демонстрирует опыт предыдущих лет, каждый год аренда государственных земель возрастает, как минимум на 15 %. Станет ли рынок земли толчком для очередного роста? Я думаю — да. Но здесь стоит учитывать вопросы мирового экономического кризиса, который сегодня существует, ведь это влияет на количество и возможности инвесторов. Как бы там ни было, мой прогноз – цена аренды государственных земель будет расти на 10-15 % ежегодно. И 2020-2021 годы не исключение. В денежном эквиваленте — это 4-5 тыс. грн. за один га», — отметил он.