В международном бюро мер и весов в Париже хранится кубометр чернозема, завезенный из Магдалиновского района Днепропетровской области как эталон структуры и плодородия земель. Последние в контексте земельной реформы все больше беспокоят всех: и власть, и аграриев, и сельское население … Да и не только в пределах Днепропетровской области.
Считается, что с внедрением прозрачного рынка земель повысится их инвестиционная привлекательность, состоится технологическое переоснащение всех агропредприятий. Но вместе с тем, большое беспокойство вызывает социальная сфера села, рабочие места для крестьян, многие из которых на сегодня трудоустроены на агропредприятиях.
«Сейчас реформирования земельных отношений в Украине в целом, и на Днепропетровщине в частности, идет к логическому завершению — принятие Закона Украины« О рынке земель », — рассказала начальник Главного управления Госкомзема в Днепропетровской области Татьяна Полейко. — Вместе с тем, возникает немало вопросов у заинтересованных кругах: в частности, об увеличении арендной платы — пока нормой является 3% от денежной оценки земли (хотя многие руководители агропредприятий уменьшают ее до 1,5%), по определению оптимальных сроков аренды земли, даст возможность сельхозпроизводителям применить севооборота, соблюдать все технологические моменты, повышая урожайность культур ».
Сейчас в каждом регионе местные власти проводят разъяснения, обсуждения с владельцами земельных долей (паев) об их правах и возможности после принятия закона. Однако у каждого свои мысли и видение решения этого вопроса.
Так, Юрий ПИЗЯК, руководитель ООО «Заря», в Межевском районе Днепропетровской области отметил: «Мы хотим иметь цивилизованное сельское хозяйство. А сегодня кто-то знает, считал, сколько закон это будет стоить нашей Украины, людям, работающим на земле? »
Агрофирма «Заря» арендует 800 га, а обрабатывает земли общей площадью 5300 га, на которой выращивают зерновые и технические культуры, также занимаются животноводством и рыбоводством. За аренду земельных паев выплачивают 3% денежной оценки (в денежном эквиваленте — это 2300 грн), также по желанию люди получают натуроплату пшеницу, ячмень, кукурузу, муку, масло, сахар. Кроме этого, агропредприятие заботится и о социальной сфере, помогая саду, школе, пенсионерам. Собственно, по мнению этого агрария, при принятии Закона Украины «О рынке земель» нужно позаботиться о социальной сфере.
alt«Я знакомился с работой фермеров Америки, Бразилии, Германии. Они работают эффективно, но и я могу быть эффективным. Продам комбайн «Нива», приобрету JohnDeere, а четыре механизаторы останутся без работы. А у них есть семьи ».
Также господин Пизяк считает, что в аграрном секторе должны работать профессионалы, а в ЗУ «О рынке земель» должен быть четко прописано, что хозяйственники-аграрии тоже будут первоочередными покупателями и владельцами земли. Кроме того, по мнению агрария, закон необходимо доработать, внести существенные предложения, высказанные крестьянами, руководителями хозяйств, фермерами, банкирами, экономистами. Ведь особого внимания требует вопрос механизма консолидации земель и реализации прав аренды, предсказания возможности консолидации земель для арендаторов и возможности выкупа.
«Все должно быть прозрачно и честно. Я путешествую по миру, чтобы познакомиться с работой фермеров, перенять лучший опыт, научить своего сына всем. Делаю все, чтобы мой потомок Дмитрий получил образование, любил работу на земле с детства, жил в селе и стал высокопрофессиональным аграрием. Если сельская молодежь действительно получит первоочередное право на бесплатное приобретение земли, я двумя руками голосую за закон «О рынке земель», — отметил господин Пизяк.
Таким образом закон повысит привлекательность работы на селе и способствовать развитию сельского хозяйства. Со своей стороны власти уже делает для этого первые шаги. Так, в Днепропетровской реализуется комплексная губернаторская программа по строительству в сельской местности новых детских садов и школ, газификации, улучшения качества медицинского обслуживания, проведения новых водопроводов, ремонта дорог. Такой комплексный подход к развитию региона, по мнению местных властей, ускорит возрождение села. По всем тревог руководителей сельхозпредприятий, Татьяна Полейко посоветовала: «Советую внимательно прочитать этот проект закона. Землю никто не заберет, это во-первых. Во-вторых, арендаторам необходимо справедливо и по совести работать и рассчитываться с людьми. А крестьяне душой почувствуют, кому доверить свою землю ». По ее утверждению, в Покровском и Петропавловском районах Днепропетровщины является 77 и 35 агроформирований соответственно, содержащие сельскую социальную сферу. Так, руководитель ООО «Весна» Александр РУДЬ, что на Петропавливщини, заключил долгосрочные договоры, честно рассчитывается с арендодателями, накапливает средства на счетах, чтобы купить землю. Роман Ковальский, директор агрофирмы «Нибас» этого же района — ответственный, принципиальный арендатор. Это мудрые руководители, депутаты областного совета. Имеют технику современную, добрые душой, это сельхозтоваропроизводители большого масштаба.
В то же время Координационный совет общественных культурных организаций Днепропетровской области обращается к Президенту Украины с лозунгом «Землю продавать нельзя» …
Опасения их понятны, ведь у крестьян денег нет, а потому земля, в конце концов, станет собственностью местных агробаронов, и через подставные фирмы попадет в руки транснациональных финансовых корпораций.
Впрочем, мы все основания, при разумном хозяйствовании, жить богато!