Чем ближе зима — тем актуальнее вопрос утепления фасадов зданий.«Круг» выясняло, какие материалы, кто и по какой технологии утеплен квартиры.
Зачем утеплять стены
Стена под действием низких температур и ветра зимой не может защитить помещение от потери тепла. Кроме того, из-за перепадов температуры на поверхности образуется конденсат. Это происходит из-за того, что точка росы находится внутри стены. Поэтому стена внутри остается холодной, а сверху нагревается. Влага вызывает появление грибков и плесени. Теплоизоляция позволяет сместить точку росы (или точку нулевой температуры) на несколько сантиметров: охолоняе или нагревается теплоизоляция, а температура стены остается постоянной.
К теме: Делаем ремонт в квартире: шпатлевки и окраски стен
— Удержать температуру в утепленных снаружи здания можно только за счет увеличения расходов энергоресурсов. Если в доме автономное отопление, то затраты на обогрев больше на 40-50%. Если централизованное — приходится ставить обогреватели, которые работают от электросети или мерзнуть всю зиму, — рассказывает Сергей Ладный, промышленный альпинист с 10-летним опытом работы на рынке утепления фасадов. — Теплоизоляция дает эффект термоса. Разница между внешней и температурой внутри квартиры как минимум 4-6 С °.
НЕ утепляйте домов изнутри
В последнее время популярностью пользуется утепление стен с внутренней стороны.
— В любом случае опытный специалист не посоветует делать такое утепление. Логики в этом нет, ведь стена все равно охолонятиме, а между утеплителем и стеной собираться конденсат, — отметил Сергей Ладный.
Ищем специалиста
Конечно, для выполнения высотных работ вам придется найти специалиста. Утеплением фасадов занимаются промышленные альпинисты, имеющие опыт работы на веревках.
Сориентироваться в качестве услуг, которые предоставляет выбранный вами специалист, можно по цене.
— В среднем 1 м 2 утепленного фасада «под ключ» (с материалами и платой за работу) стоит от 200 гривен. Невысокая цена должна наводить на мысль о некачественное выполнение работы, использование дешевых материалов, — объясняет Сергей Ладный.
Владелец квартиры и специалист заключают договор. В нем указываются заказчика и исполнителя, их реквизиты, предмет (услуга, предоставляемая), стоимость, ориентировочные сроки и условия выполнения работы.
Чем утеплять
Одна из главных составляющих утепление фасада — цена — зависит от материала, которым будут утеплять дома. Это первый вопрос, которого следует ожидать от исполнителя работ. В свою очередь опытный специалист поможет подобрать утеплитель, который лучше всего подойдет именно для вашего жилища. Самые популярные из них — пенополистерол (пенопласт) различной плотности и толщины, экструдированный пенопласт и минеральная вата.
Утепление пенопластом
Недорогой материал, средняя цена — 28 грн / м 2 . В строительных магазинах есть пенопласт разной плотности — 15, 25 и 35. Это означает, что вес кубического метра будет соответственно 15, 25, 35 кг. Утепление осуществляют пенополистерол плотностью 35 кг / м 3 . Он имеет наилучшие теплоизоляционные свойства. Минусы этого материала — низкая температура плавления и слабая звукоизоляция.
Экструдированный пенопласт
Используется при повышенной влажности и нагрузках на поверхность. Обладает превосходными звукоизолирующими и теплосберегающие свойства. Не впитывает влагу. Из-за высокой плотности и устойчивость к продавливанию тяжелее в работе. Используется чаще всего для утепления цокольных этажей зданий, фундамента, помещений с повышенной влажностью. Стоит в среднем 40-45 грн / м 2 .
Минеральная вата
Для утепления домов используют специальные блоки с минеральной ваты. Самое большое преимущество этого материала в том, что он имеет высокую звукоизоляцию и не горит. Кроме этого, минеральную вату считают экологически чистой. Недостаток — впитывает влагу через губчатую структуру. Поэтому, если не соблюдать технологии, может постоянно отсыревать. Специалисты советуют использовать минеральную вату в специальных вентилируемых фасадах, которые стоят дороже обычного утепления, требуют специальной подготовки рабочих. Стоимость минеральной ваты — 50-60 грн / м 2 .
— Для утепления квартиры подойдет любой из материалов. Все они имеют свои преимущества и недостатки. Главное — опыт человека, утеплите. Самый бюджетный вариант — теплоизоляция пенопластом высокой плотности. Минеральная вата устойчива к возгоранию. Экструдер подойдет при повышенной влажности. Важная толщина, чтобы точка росы пришлась на грань стены и утеплителя, а именно на утеплитель. Обычно это не менее 5 сантимерив материала, — резюмировал Сергей Ладный.
Соблюдение технологии — долговечность утепления
Выбрать утеплитель — половина дела. Монтаж утепления предусматривает использование качественных клейких смесей, армированый, строительной сетки и шпатлевки.
— Недобросовестные рабочие экономят немалые деньги, закупая материалы низкого качества или те, в которых должен закончиться срок использования. Не поленитесь поинтересоваться, каким материалом будут клеить пенополистерол или минеральную вату, уточните производителя, дату изготовления, — отмечает специалист.
Технология утепления фасада:
1. Подготовка стены. На стену наносят грунтовку. Если стена, которую утепляют, постоянно отсыревает и покрывается грибком, используют противогрибковое грунтовку. На панельных домах перед утеплением оценивают состояние межпанельных швов. Если они повисипалися, их дополнительно заполняют уплотнителем.
2. Плиту утеплителя крепят к стене специальным клейким раствором. Для этого наносят смесь гребенчатой ??шпателем. Крепят пенопласт или вату, начиная снизу. В течение суток утеплителю дают выстояться, а клейкой смеси высохнуть. Когда плита высохнет, ее дополнительно закрепляют специальными дюбелями с зонтиками. Каждую плиту утеплителя крепят 5-6 дюбелями. Стоит отметить, если ширина утеплителя — 5 см, дюбель берут на 10 см.
3. На утеплитель наносят первый слой армирования. У него утапливают специальную сетку для фасадных работ. Сетка обязательно должна всей площади крепиться на смесь для армирования. Если прикрепить ее только в одном месте, а не по всей площади, то уменьшится срок эксплуатации утепления и армирования, штукатурка или шпаклевка просто обсипляться из утеплителя. Сверху сетки наносят еще один слой смеси, который сохнет еще в течение суток.
4. Финишная отделка утепление имеет несколько вариантов: шпатлевка и покраска, нанесение декоративной краски или использования декоративной штукатурки («короед», «барашек», «шуба» и др.). Шпаклевка после высыхания и перед покраской затирается и основывается. Под декоративные штукатурки и краски выравнивания поверхности шпаклевкой не нужно, ведь неровности стены не будут заметны, как после окраски обычной краской.
5. На верхний срез утепления относится металлическая планка, которая предотвращает затекание воды. Козырек герметизируют.
— Если все технологические условия утепления выполнены, оно прослужит не одно десятилетие, — гарантирует Сергей Ладный. — За 10 лет работы еще ни один из заказчиков не требовал переделать или доделать. При этом часто обращаются люди, которые в самом начале наняли недобросовестных работников за более дешевую цену. Переделать утепления стоит иногда половину первоначальной стоимости.