Министерство аграрной политики и продовольствия
запустило в бета-версии Всеукраинский портал общенациональной
нормативной денежной оценки (НДО) земель сельхозназначения, который дает
возможность просчитать НОО на любом участке в Украине, сообщил т. в. а.
главы Минагропрода Максим Мартынюк.

«7 февраля ц. г. Кабинет Министров принял постановление №105, которым
согласовал проведения общенациональной нормативной денежной оценки
земель сельскохозяйственного назначения на всей территории Украины. За
неполный год был осуществлен полный комплекс работ по оценке, данные сведены
в единый массив, написано алгоритм, создан портал -зеркало с
возможностью онлайн-расчета НОО. В результате у нас не осталось
ни одного участка сельхозназначения за пределами населенных пунктов, которую не
было просчитано на базе данных», — написал Г.Мартынюк в Facebook.

По его словам, основной исполнитель — Научно-исследовательский и проектный институт землеустройства, который осуществил полный комплекс работ.

Он отметил, что для граждан-собственников земель, которые сдают
участка в аренду, портал дает возможность, опираясь на данные НОО,
убедиться в справедливости арендной платы и при необходимости
скорректировать ее, ориентируясь на показатели земельных аукционов в районе.

«Для арендаторов — возможность четко спрогнозировать свои арендные
расходы в любом уголке Украины и объем обязательных платежей. Для
органов местного самоуправления — иметь четкое представление об оценке
земельных ресурсов и возможность просчитать поступления в бюджеты,
внедрение планирования», — отметил. а. главы министерства.

Учитывая запуск портала Минагропрод ожидает активизации
земельных аукционов (в том числе и в электронном формате), значительная часть
которых сейчас просто не может произойти, если местный райсовет не утверждает
НОО на лоты.

Т. в. а. главы Минагропрода подчеркнул, что базой для
расчета НДО земельного участка являются показатели качества почв. Последний раз
почвенные исследования в Украине завершились в 1995 году. Исходные данные
были местами неполными и требовали уточнения и дополнения. В каждом
районе Украины были белые пятна, общая площадь которых в масштабах страны
составляла почти 2 млн га.

«В теории работать над ликвидацией этих белых пятен и
уточнением информации имели владельцы земель. И я сейчас говорю не о
граждан-владельцев участков (хотя и они тоже), а прежде всего о органы
местного самоуправления, которые больше всего заинтересованы в корректной оценке
своих земельных ресурсов, поскольку от этого зависит объем земельных
платежей в местные бюджеты», — отметил Н.Мартынюк.

Он подчеркнул, что проблема была давно известна и признана на
всех уровнях, но в абсолютном большинстве случаев ее решение упиралось в
5 тыс. грн — столько в среднем стоит разработка техдокументации на
земельный участок». При невозможности другого, земельный налог
начислялся в формате до 5% от средней НДО пашни в области.

https://ua.interfax.com.ua