>> обновить модель жилищной политики — в частности, разрешить покупку арендованных квартир или домов. Для этого народным депутатам следует рассмотреть во втором чтении соответствующий законопроект правительства №12377 «Об основных принципах жилищной политики».

Однако глава парламентского «Комитета по организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства» Елена Шуляк («Слуга народа») заявила, что в документе предполагается предоставить такую ​​возможность только тем, кто будет арендовать социальное жилье. И проживет в нем не менее 10 лет.

Ежемесячные выплаты в течение этого времени планируется включить в стоимость жилья. То есть после окончания 10-летнего договора аренды вам не нужно будет платить полную стоимость квартиры или дома.

Деньги, которые государство получит от такой аренды и последующей покупки, планируют вложить в строительство нового социального жилья. То есть фактически жители, например, старых домов будут платить за квартиры в них, как если бы они были новыми, что может быть не очень приятно на уровне личного восприятия.

Но Шуляк не видит в этом проблемы. Ведь, по ее словам, это «абсолютно взаимовыгодная история»:

• Для государства — потому что оно получит средства на строительство нового жилья.
• Для граждан — потому что, сдавая жилье, они фактически будут им владеть.

Само социальное жилье, по словам Шуляка, будет находиться в специальном фонде, который будет пополняться в первую очередь за счет зданий, находящихся на балансе как громады, так и государства. Однако для этого необходимо сначала провести инвентаризацию такого жилья — особенно недостроенного, которого, как отметил народный депутат, на данный момент в Украине сотни единиц.

«Община и государство до сих пор не понимают, что у них уже есть на балансе, а это муниципальная и коммунальная собственность. Соответственно, нет понимания того, что можно перестроить и достроить. А у нас есть сотни домов, которые не достроены застройщиками. Так что такая инвентаризация поможет их выявить — понять, что можно достроить, поскольку это дешевле, чем строить с нуля», — пояснила Шуляк.

Новое жилье, по ее словам, должно стать еще одним источником пополнения фонда. Который, собственно, и будет построен на средства от выплат по социальному страхованию и арендной платы с правом выкупа.

 

Пишет obozrevatel.com.