земельные наделы крестьян
?
А в Киеве — дядька, который все решает
Ведь агрофирма «Сентябрь» и ее директор никуда не исчезли, Николай Журавель и до сих пор руководит производственными процессами. Однако на самом деле, продав собственное детище, он там уже «птичьих» правах. Все экономические и финансовые вопросы решают полпреды «Волары» — исполнительный директор и его начальство из столицы, которое в Погребах видят редко. При этом альтернативы такому «виртуальном» общению с новыми арендаторами паев для их владельцев, как говорится, под боком. Одна из них — забрать свой килькагектарний «лоскут» земли и обрабатывать его самостоятельно. Другая (преимущественно для тех, кто не имеет ни здоровья, ни техники для такого возделывания) — искать близкого, надежного «хозяина». Жители Погребов ступили на обе «альтернативные» тропы. Несколько десятков из них пожелали стать «единоличниками».
Около трехсот человек со своими земельными паями решили перейти к сообществу «Рост Агро», часть производственной базы которого также гнездилась в их селе. Учредителей этого ООО Михаила Бернацкого и его сына Максима, которые вот уже на протяжении десятилетия «тянут» весьма успешное хозяйство, здесь считают «своими». В условиях же, что вместо выданных ранее чисто «бумажных» земельных сертификатов тамошние крестьяне недавно получили полноценные государственные акты на землю с выделением ее «в натуре», казалось, что никаких проблем с цивилизованным «отделением» всех желающих от «Сентябрь» (читай — «Волары») не будет. Тем более что большинство местных владельцев земельных паев все же оставляют их в агрофирме, поскольку для работников последней и их родственников любое «отступничество» грозит потерей работы и другими неприятностями.
«Сеятели» с … пистолетами
Однако вскоре выяснилось: из этого «большого передела» рождаются еще большие проблемы … Никакой «пядью» земли своих арендодателей значительно «круче» за «Рост Агро» инвесторы-«Волары» уступать, судя по всему, не собирались. Но и упомянутые «единоличники» и сторонники «Рост Агро», которые заключили с обществом договора аренды земли практически сразу после получения государственных актов на нее, были не менее решительными. Уже прошлогоднюю сев озимых агрофирмой «Сентябрь» на своих земельных наделах теперь «чужие» ей арендодатели считают незаконной. Чтобы не допустить такого посева на остальной их площадей и нынешней весной, они вынуждены были выходить в обозначенных колышками собственных участков и охранять их от потенциальных «захватчиков».
Одновременно куплена «Волары» агрофирма «Сентябрь» и дальше считала те участки своей вотчиной и пыталась помешать «самозахвату» земли теми же арендодателями, т.е. их … настоящими владельцами. Ситуация обострилась, когда этой весной в разгар посевной на полях появились нанятые агрофирмой вооруженные бойцы Государственной службы охраны … Чтобы «разрядить» ситуацию, в середине апреля на собрание с участием всех заинтересованных сторон из Киева приехали руководители «Волары». Через неделю крестьяне сошлись на еще «громкую» сходку …
«Мы понимали, что при перераспределении более 700 гектаров земли, принадлежащей нашим арендодателям и расположена в разных местах, нельзя допустить терзания полей на отдельные клочки, превращение их в некие земельные« шахматной доски », — говорит учредитель ООО« Рост Агро »Михаил Бернацкий. — Поэтому неоднократно предлагали коллегам из «Волары» договориться о выделении цельных массивов для нормального возделывания. И в ответ слышали одно: мол, вы еще не знаете, с кем связались, против нас вы — «слабаки», поэтому никакой земли вообще не получите ». С декабря прошлого года ведем с ними уже официальная переписка. Но и оно с их стороны сводится к «отфутболивания» наших предложений и фактических угроз «разобраться» с нами с помощью прокуратуры, СБУ и т.д.. Все это заставило нас в начале апреля обратиться в Хозяйственный суд ».
Аргументы «Волары»
Как сообщила корреспонденту «УМ» начальник отдела управления имуществом компании «Волары» Наталья Фирсова, агрофирма «Сентябрь» также подала судебный иск, в котором отстаивает свое право хозяйничать на землях «перебежчиков» в «Рост Агро» по крайней мере до декабря 2010 года. «Именно тогда истекает срок действия договоров аренды, которые заключались ими с агрофирмой еще на основании земельных сертификатов, — объясняет Наталья. — Да, эти люди теперь имеют государственные акты на землю и хотят перейти к другому арендатору. Но и предыдущие «сертификатные» договоры с ними агрофирмы «Вересень» не разорваны, автоматического прекращения их действия не произошло. В условиях же, когда на части этих площадей наша агрофирма прошлого года посеяла озимые, нужно дождаться хотя бы сбора урожая. Только после этого сможем определиться окончательно ».
По мнению исполнительного директора агрофирмы «Сентябрь» Александра Кокорина, без согласованного всеми сторонами перераспределения полей в этой ситуации не обойтись. Тем более, по его словам, с большей частью «единоличников» уже удалось «дойти до компромисса», выделив для них отдельным массивом около 40 гектаров земли или «нарезав» участки на краю поля. «Однако вместо подобного цивилизованного решения проблем этой весной начались фактически самозахваты земли, в обработку и улучшение качества которой мы вложили значительные средства, — заключает аргументы« воларивцив »заместитель генерального директора компании Тамара Нечипорук. — Поэтому мы вынуждены были нанять государственную охрану. При этом охраняли не только свое, а и то, что по праву принадлежит нашим пайщикам с которыми придется рассчитываться осенью. Такие же, как сегодня, эмоциональные собрания, когда нас не хотят даже выслушать, считаю искусственным нагнетанием страстей. Придя в Погребы как инвесторы, мы сразу закрыли лазейки хищений и, вероятно, стали для кого-то очень неудобными ».
«Вы кто? Серая масса »
Все трое упомянутых выше полпредов «Волары» 22 апреля присутствовали на сходке жителей Погребов. И действительно, ни один из «воларивцив» присутствуют не дослушали до конца. Прежде всего потому, что начинали столичные гости из истории «за царя Панька» и правового ликбеза, а крестьяне предпочитали услышать ответ на один-единственный вопрос: когда заезжие «хозяева» отдадут землю ее законным владельцам, чтобы те реально распоряжались ею с декабря или иного «недалекого будущего», а уже сегодня? Обидно, но оно так и осталось без ответа.
— С нашими людьми представители «Волары» вели себя непорядочно, — считает сельский голова Погребов Ольга Бойчич. — Сначала тех, кто хотел уйти от них со своими паями, запугивали даже лишением … пенсии, а потом дошло и до вооруженной охраны на полях. Когда земляки обратились к нам в сельсовет за помощью и поддержку, думалось: все можно решить за столом переговоров. Но на предыдущем собрании от руководства управляющей компании владельцы паев услышали совсем другое: «А кто вы такие? Вы же серая масса ». Гости из столицы говорили тогда и о том, что надо работать «по понятиям … »Теперь же они утверждают, будто сами« отпустили »тех« единоличников ». Хотя на самом деле произошло то только после наших многократных ходатайств по этому поводу, на которые, в конце концов, отреагировал прокурор района. Только после личной встречи с ним владельцам агрофирмы, как говорят, «пошептала».
Александр Кондра также твердо решил стать «единоличником». Поэтому хорошо помнит, как село буквально прошло, когда люди узнали о подпольном продажа господином Журавлем корпоративных прав агрофирмы другим владельцам. «После этого мы начали бороться за свою землю и будто уже завоевали, — вспоминает он. — Имея техническую документацию на нее, обратились к агрофирме «Сентябрь» с просьбой не сеять наши наделы. Нам тогда пообещали решить все «по-хорошему» и, по сути, обманули. Землю засеяли, следовательно, целый сельскохозяйственный год для нас практически пропал. Этой весной, разумеется, мы настраивались уже решительнее. Особенно после того, как государственные землеустроители обозначили границы наших участков колышками. Но представьте себе состояние человека, приехала на поле обрабатывать свой земельный пай, а к ней подходят вооруженные охранники со словами: «Убирайтесь отсюда, будем стрелять по колесам».
Глас народа
«Те, кто привел сюда автоматчиков, хотят забрать нашу землю, — убежден ветеран труда Борис Романко. — Какое они имеют на это право? Это только захватчики по полям с автоматами ходили ». Михаил Тюх сейчас оформляет пенсию, а раньше работал шофером. Его семья имеет три земельных пая общей площадью около 10 гектаров. Их на семейном совете решили отдать в аренду ООО «Рост Агро». Почему именно сюда? «Там к людям относятся по-человечески, — отвечает крестьянин корреспонденту« УМ ». — В «Сентябре» начальство больше заботилось о себе. Чтобы привезти выделенное за те же паи зерна, приходилось самому искать транспорт, о огороды почему-то тоже вспоминали в последнюю очередь. Считаю, что и новым «хозяевам» агрофирмы ни земля, ни ее настоящие владельцы не нужны — им бы побыстрее «урвать» здесь свою копейку ».
Пенсионерка Надежда Волошин только дояркой проработала здесь 25 лет, общий же стаж ее работы в хозяйстве достиг 47! Поэтому Надежде Петровне было особенно больно наблюдать за тем, как горе-реформаторы «растянули и порезали» нажитое общей тяжким трудом, при этом сами не уставали менять крутые машины на еще круче. «Пока же это будет продолжаться? — Спрашивала взволнованная женщина. — Земли своей «чужакам» не отдадим! Пусть на ней хозяйничает Бернацкий, которого хорошо знаем, а не Киев и не Россия ». Поддерживает землячку пенсионерка Екатерина Ткаченко: «Нам сегодня напоминают о внесенных в землю удобрения и предлагают обращаться в суд. А кто их просил удобрять и засевать нашу землю? И за что мне судиться, когда есть более двенадцати гектаров земли, а хожу, извините, нищей? Нам что — за вилы браться? »
Антонина среды унаследовала земельный пай отца. Последний же еще до своей смерти, по ее словам, «написал заявление и землю забрал», то есть договора аренды уже по государственному акту с агрофирмой «Сентябрь» не продлевал. Наследница же только переоформила те три с половиной гектара на себя и ни со старыми, ни с новыми владельцами агрофирмы также не заключала никаких соглашений. «Да они все равно лезут на нашу землю, как к себе во двор, — сказала Антонина корреспонденту« УМ ». — Когда государственные служащие из Полтавы убили на наших наделах колышки, мы там «сидели» почти круглосуточно, сторожили, чтобы никто посторонний не заехал туда для обработки. И представители агрофирмы все равно умудрились скультивуваты нашу землю ».
У крестьян также «есть ружья»
При таких обстоятельствах упомянутые заверения полпредов компании «Волары» в их особой «заботе» о земле и будущий урожай тех, кто превыше всего хочет с ними «расстаться» и хозяйство самостоятельно или в сотрудничестве с другим арендатором, согласитесь, воспринимаются уже совсем по-другому . Тем более что после той показательной «игры мускулами» с оружием в руках «несговорчивых» крестьян уже не заманишь в «Сентябрь» даже сладкими пряниками. Призывы же оппонентов к умеренности и необходимости дождаться всех без исключения судебных решений сегодня воспринимаются возмущенными жителями Погребов только как попытку затянуть время.
Поэтому, чтобы раз и навсегда разрубить этот гордиев узел, на сходке некоторые из крестьян предлагал «поиграть мускулами» и со своей стороны. В частности заблокировать контору и тракторную бригаду агрофирмы «Сентябрь», чтобы остановить работы на весеннем поле, пока его владельцы не отдадут землю. И даже стрельнуть для острастки хотя бы в воздух, так как у крестьян, по словам одного из них, также «есть ружья» … Наконец, решили дождаться судебного решения по иску ООО «Рост Агро» в агрофирму «Сентябрь». Но потом выяснилось, что Хозяйственный суд Полтавской области 22 апреля для обеспечения упомянутого иска отдельным постановлением запретил агрофирме «Сентябрь» «совершать действия по осуществлению любых сельскохозяйственных работ» на 234 земельных участках общей площадью 701, 34 гектара.
А если «вооружиться» законом и здравым смыслом?
Однако и запрет состоянию на середину мая действовала только на бумаге. Ведь представители ответчика продолжали засевать наделы «чужих» арендодателей и, собственно, хозяйничали на них, как и раньше … «По моей информации, исполнители так и не смогли вручить представителям агрофирмы ту судебное решение, поскольку там якобы не нашлось уполномоченных принять ее, — сообщила корреспонденту« УМ »сельский голова Погребов Ольга Бойчич. — Считаю такую ??позицию издевательством над нашими владельцами земельных паев. Теперь крестьяне снова приходят в сельсовет, возмущаются, требуют радикальных действий. Люди от своего не отступят ».
При любых обстоятельствах тем, кто до сих пор считает крестьян «серой массой», некими «крепостными», которых ранее господа приравнивали к породистых собак и продавали вместе с имуществом или недвижимостью, придется подавить свои амбиции. Ведь сегодня наши крестьяне уже не те, какими они были даже в начале последней революции в земельных отношениях. На многих горе-реформаторов и «благодетелей», которые обещали им золотые горы, они уже, как говорится, насмотрелись. Поэтому, как сказал на сходке один из ее участников, «дальше нам отступать некуда — позади только земля».