Фото: SuperAgronom.com
Сельскохозяйственные земли
По приблизительным оценкам, сегодня в Украине неінвентаризована земля составляет 5-25% от общей массы, в зависимости от региона и балльности.
Об этом заявил председатель союза Центр развития земельных правоотношений в Украине Леонид Корейба на круглом столе «Земельное вече — как рынок видит цивилизованный свободный рынок земли в Украине: риски/возможности, присутствие иностранцев и доступ к кредитам», организованном активистом земельной реформы Алексеем Мушаком и изданиями AgroPolit.com, Latifundist.com и Kurkul.com.
По данным Держгеокадастру, карты інвентаризованої земли заполнены лишь на 70%. Внесены участка добавленные из ложной информации, неправильной системой координат, пространственными конфигурациями. Зато внесения земли в реестр может принести пользу общинам.
«В Житомирской области в 2 территориальных общинах провели аудит. Обнаружили, что 30% земли были не зарегистрированными. Что дала регистрация? Наводнила местный бюджет на 25%. Также это позволило подняли арендную плату», — отметил эксперт.
По его данным, в общей структуре с/х земель паевые составляют 2/3. Он отметил, что в настоящее время право распоряжаться полностью переданы на места: всеми участками, кроме тех, что имеют владельцев — распоряжаются сельские, поселковые, городские советы по месту расположения таких участков.
«Значительная часть таких земель не отражена в ГЗК, обрабатывается «нелегально», бывают случаи «старых» договоров аренды до 2013 года, когда еще не присваивались кадастровые номера земельных участков. Следовательно, учитываются лишь частично. Кажется же разумно, сначала проинвентаризировать, понимать, что имеешь продавать, тогда уже продавать. Но, к сожалению, поскольку это вопрос колоссально политизировано, важен лишь результат — снять мораторий», — отметил Леонид Корейба.
Также эксперт отметил:
«Для общего понимания, я — за снятие моратория. В МЭРТ (Министерство экономического развития территорий) отмечали, что имеют 35 вариантов запуска рынка. Надеюсь, что среди них есть такой, который предусматривает сначала инвентаризацию, а уже потом возможность продажи».