Владелец земельного участка имеет право:

1) продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство;

2) самостоятельно хозяйствовать на земле;

3) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную сельскохозяйственную продукцию;

4) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;

5) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;

6) сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения (ст. 90 Земельного кодекса Украины).

Владелец земельного участка обязан:

1) обеспечивать использование его по целевому назначению;

2) соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды;

3) своевременно уплачивать земельный налог;

4) не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей;

5) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли;

6) своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом;

7) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон;

8) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем (ст. 91 Земельного кодекса Украины).