В Украине уже зарегистрировано почти 60 тыс. сделок по купле-продаже земли, которыми охвачено более 150 тыс. га земли.< /em>
Об этом сообщил министр аграрной политики и продовольствия Украины Роман Лещенко на заседании Земельного штаба, передает пресс-служба ведомства.
«Рынок земли работает в штатном режиме, на сегодняшний день зарегистрировано почти 60 тыс. сделок по купле-продаже земли, которыми охвачено более 150 тыс. га земли», – отметил министр.
Средняя цена за гектар, как подчеркнул Лещенко, продолжает расти: на сегодняшний день она составляет почти 40 тыс. грн.
«Минагрополитики продолжает совершенствовать механизмы земельной реформы, являющиеся институциональной основой прозрачных земельных отношений и гарантией развития экономических отношений. Открытость данных, защита всех участников соглашений, оптимизация всех процессов обеспечивает прозрачность рынка земли и увеличение поступлений в государственный бюджет», – подчеркнул Лещенко.
За его словами, прозрачность земельных отношений обеспечивает, в том числе, и организация земельных аукционов через электронную систему Прозорро.Продажи. На сегодняшний день в ней опубликовано 1542 аукциона. Уже успешно состоялись 202 земельных торга. Около 8 тыс. га земельных участков предлагается как лоты в разных регионах Украины с общей стоимостью 570 млн грн.
Что самое главное, по словам министра, динамика по цене постоянно идет вверх – все лоты реализуются на рост цены, который в итоге достигает в среднем 217%.
Читайте также: Обнародована процедура досрочного расторжения договора аренды земли
Среди приоритетов Минагрополитики на ближайшее время – расширение сотрудничества с финансовыми учреждениями, в частности банками, которые должны рассматривать земельные участки как предмет залога.
Еще один из вопросов, которые обсудили на 5-м Земельном штабе – изменение алгоритма оценки, используемого модулем электронного определения оценочной стоимости земли Фондом госимущества. По словам первого заместителя главы Госгеокадастра Анатолия Мирошниченко, Минагрополитики и Госгеокадастр наработали весь пакет документов, необходимых для обоснования и изменения этого алгоритма. И уже скоро Фонд госимущества введет эти изменения.
«Будут использоваться более усредненные значения, что предотвращает случаи необоснованного завышения оценочной стоимости и соответственно случающихся сегодня налоговых платежей», – рассказал Мирошниченко.
Кроме того, Мирошниченко рассказал о получении со стороны банков доступа к Государственному земельному кадастру через API в разрезе информации о наличии специальных разрешений на пользование недрами и составе угодий земельных участков.
По его словам, банки сегодня могут с легкостью получить информацию о угодьях земельных участков. Для этого следует воспользоваться процедурой, предусмотренной пунктом 188 Порядка ведения Государственного земельного кадастра: подать заявление по форме приложения 54. Два банка это уже сделали. Такая возможность есть и у всех остальных финучреждений. «То есть в части доступа к информации о земельных угодьях этот доступ можно получить», – акцентировал первый заместитель председателя Госгеокадастра. недрами и состав угодий земельных участков, эта информация доступна через Публичную кадастровую карту и в подъемниках из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Других форм получения соответствующих данных законодательство, к сожалению, сегодня не предусматривается. Госгеокадастр работает над соответствующими законодательными изменениями. Надеемся на их принятие в ближайшие месяцы», – добавил он.