в Украине, во время действия агропора. Соглашения о покупке и продаже земли, которые охватывали площадь 832,4 тысячи гектаровОтмечено, что среднемесячная стоимость гектара в 2023 году была на уровне 37,1 тысячи долларов, а в прошлом году эта цифра увеличилась на 19,4% и достигла 44,3 тысячи атм. Тенденция к росту продолжалась в 2025 году, поскольку среднемесячная цена гектара земли достигла 50,2 тысячи долларов, что на 13,3% выше, чем тот же показатель в прошлом году. Следует отметить, что эта цифра записывается не только в национальной валюте, но и с точки зрения долларов США », — добавляют эксперты.Взвешенная цена всей земли в соответствии с результатами первых 5 месяцев 2025 года составила 1255 долл. США/га, а для так называемых «товарных земель» она достигла 1305 долл. США/га, что превышает стоимость сельскохозяйственных земель даже во время открытия рынка, несмотря на выброс национальной валюты.Из -за увеличения стоимости сельскохозяйственных земель капитализация рынка значительно увеличилась. Таким образом, в период с декабря 2024 года по май 2025 года капитализация рынка сельскохозяйственной земли увеличилась на 277,6 млрд. Соглашений, что увеличило стоимость актива для землевладельцев, а также потенциальную сумму кредитных фондов, которые аграрии могут привлечь к безопасности сельскохозяйственных ферм. По состоянию на конец мая 2025 года общая капитализация рынка сельскохозяйственных земель в Украине достигла 2,54 миллиарда долларов США, или 51,9 млрд. Долл. США. Естественно, цены в Украине значительно различаются от региона до региона. Подмоторная земля). Таким образом, в 2023 году почти 54% были сделаны по цене, не превышающей НПО более чем на 2%. Таким образом, в 2024 году доля таких транзакций уже 47%, а в 2025 — 44%. Снижение доли транзакций, которые находятся по цене, близкой к НПО, может быть вызвано увеличением деятельности юридических организаций на рынке, что в среднем платят более высокие цены на сельскохозяйственные земли по сравнению с частными лицами — покупателями сельскохозяйственных земель. Следовательно, фактические рыночные цены могут быть выше, чем в отчетах », — добавляют аналитики в отчете.