Какие основные проблемы создания рынка земли в Украине? Создание рынка земли надо рассматривать в контексте «малой и большой приватизации» в Украине в течение последних десяти лет, которая в сознании подавляющего большинства граждан Украины справедливо воспринимается прежде всего как антиобщественное, антиукраинское и преступное явление, характеризующееся большой несправедливостью, непрозрачностью, коррумпированностью, направленностью исключительно в интересах уголовно-клановых структур и...

Социальные, экономические и политические последствия приватизации в Украине? Вполне очевидно, что процесс приватизации в Украине в течение последних десяти лет в сознании подавляющего большинства граждан Украины справедливо ассоциируется, прежде всего, как антиобщественное, антиукраинское и преступное явление, которое характеризуется большой несправедливостью, непрозрачностью, ко- румпованистю, направленностью исключительно в интересах уголовно-клановых структур и отдельных лиц, приближенных к власти....

Что такое добрососедство? Добрососедство — это часть правоотношений между собственниками (пользователями) земельных участков, урегулированных главой 17 действующего ЗКУ. Стоит знать, что граждане Украины, приобретая право собственности или право пользования земельным участком, несут ряд обязанностей собственников (землепользователей). К таким обязанностям действующий ЗКУ относит обязанность соблюдения собственниками земельных участков и землепользователями правил добросусид- ства (пп. «Г» и...

Ипотека — один из видов залога недвижимого имущества, с целью обеспечения выполнения обязательства должника перед кредитором с помощью недвижимого имущества, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя. При этом ипотекодержатель имеет перед другими кредиторами этого должника приоритетное право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно в...

Во-первых, Земельный кодекс Украины от 25.10.2001 г.. (Далее — ЗКУ) является судьбоносным законом, имеет не только правовое, но и политическое и социально-экономическое значение. В частности, ЗКУ закреплены и детализированы две, присущие рыночной экономике, формы собственности на землю, а именно публичная (общественная) собственность, которая охватывает государственную и коммунальную собственность, и частная собственность, которая охватывает собственность граждан...

Что такое наследование и каковы его виды предусмотрены действующим законодательством? Наследование — это переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). Действующий ГКУ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (см .: ст. 1216, 1217 ГКУ). Что такое завещание, в чем заключается его значение и кто...

Что такое договор дарения земельного участка и в чем заключается его суть? Договор дарения земельного участка — это гражданско-правовая сделка, согласно которой одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно земельный участок в собственность. Договор дарения опосредует безвозмездной передаче земельного участка от дарителя к одаряемому, что означает отсутствие встречного эквивалента...

По которым земель можно заключать договор мены? Запрет на отчуждение земельных участков, установленной пунктом 15 Переходных положений ЗКУ, распространяется на заключение договоров мены земельными участками ли не всех категорий. Это означает, что владельцы земли могут беспрепятственно заключать договоры мены земельных участков, предоставленных для ведения личного крестьянского хозяйства, приусадебные земельные участки, участки для садоводства, дачного и...

Что такое договор купли-продажи земли? Договор купли-продажи земли — это гражданско-правовая сделка, по которой одна сторона (продавец) передает или обязуется передать земельный участок в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять земельный участок и уплатить за нее определенную денежную сумму. Какие категории земель могут и не могут быть предметом договора купли-продажи? В...

Что такое гражданско-правовая сделка по земле и в чем заключается ее основное содержание? Гражданско-правовая сделка — это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Гражданско-правовая сделка заключается в виде договора. Основной ее смысл зависит от того, какой объем прав передается от владельца земельного участка другой стороне по...